Huiswaardemeter

Woningwaarde Betsy Perkstraat 31

5142PX Waalwijk

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.739
+8,5%
[ € 391.370 – € 498.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.791[ € 410.201 – € 453.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.076[ € 434.813 – € 480.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.739 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.018Sinds september +0,7%
+€ 34.89912 maanden +8,5%
+€ 19.02112 mnd vs. NL +4,6%
Betsy Perkstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.739 voor Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.076. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.739.

Verwachte verkoopprijs Betsy Perkstraat 31
€ 458.076[ € 434.813 – € 480.584 ]
Verkoper houdt over€ 451.787−€ 6.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.388+€ 11.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Betsy Perkstraat 31
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 431.791[ € 410.201 – € 453.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betsy Perkstraat 31 adviseren wij in een bod van € 458.076, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.791 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.739+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.076+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.980+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betsy Perkstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 431.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 444.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betsy Perkstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.739
Verwachte verkoopprijs€ 458.076
Verwachte vraagprijs€ 431.791
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtDe Hoef→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (27%)
C (27%)
D (2%)

Wonen in De Hoef

De Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,3 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mede 7, 5142NX Waalwijk
Mede 7
1986 · 91 m²
€ 363.779
Straatbeeld van Janssoniushof 51, 5141MP Waalwijk
Janssoniushof 51
1992 · 130 m²
€ 539.172
Straatbeeld van Industrieweg 90a, 5145PW Waalwijk
Industrieweg 90a
1982 · 116 m²
€ 291.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.739 ligt Betsy Perkstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoef. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Betsy Perkstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk.

Wat is Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk waard?
Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.739 (bandbreedte € 391.370 – € 498.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk is in oktober 2026 € 431.791 (bandbreedte € 410.201 – € 453.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk?
Voor Betsy Perkstraat 31 adviseren wij een bod van € 458.076 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betsy Perkstraat 31 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 34.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betsy Perkstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Betsy Perkstraat 31 ligt rond € 444.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betsy Perkstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Betsy Perkstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.