Huiswaardemeter

Woningwaarde Betsy Perkstraat 41

5142PX Waalwijk

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.621
+8,5%
[ € 396.546 – € 504.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.895[ € 416.000 – € 459.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.717[ € 440.128 – € 486.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.621 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,7%
+€ 35.36112 maanden +8,5%
+€ 19.27312 mnd vs. NL +4,6%
Betsy Perkstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.621 voor Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.717. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.621.

Verwachte verkoopprijs Betsy Perkstraat 41
€ 463.717[ € 440.128 – € 486.458 ]
Verkoper houdt over€ 457.366−€ 6.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.141+€ 11.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.092 per m².

Verwachte vraagprijs Betsy Perkstraat 41
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 437.895[ € 416.000 – € 459.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.092[ € 3.888 – € 4.297 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betsy Perkstraat 41 adviseren wij in een bod van € 463.717, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.895 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.621+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.717+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.903+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betsy Perkstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 437.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 450.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betsy Perkstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.621
Verwachte verkoopprijs€ 463.717
Verwachte vraagprijs€ 437.895
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtDe Hoef→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (27%)
C (27%)
D (2%)

Wonen in De Hoef

De Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,3 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mede 7, 5142NX Waalwijk
Mede 7
1986 · 91 m²
€ 363.779
Straatbeeld van Valkenvoortweg 22a, 5145PM Waalwijk
Valkenvoortweg 22a
1991 · 80 m²
€ 243.057
Straatbeeld van A.B. van Lieshoutlaan 32, 5141ML Waalwijk
A.B. van Lieshoutlaan 32
1994 · 107 m²
€ 590.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.621 ligt Betsy Perkstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoef. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Betsy Perkstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk.

Wat is Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk waard?
Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.621 (bandbreedte € 396.546 – € 504.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk is in oktober 2026 € 437.895 (bandbreedte € 416.000 – € 459.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk?
Voor Betsy Perkstraat 41 adviseren wij een bod van € 463.717 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betsy Perkstraat 41 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betsy Perkstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Betsy Perkstraat 41 ligt rond € 450.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betsy Perkstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Betsy Perkstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.