Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 106

5142RN Waalwijk

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.990
+8,5%
[ € 340.551 – € 433.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.171[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 106 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.990 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,7%
+€ 30.36812 maanden +8,5%
+€ 16.55212 mnd vs. NL +4,6%
Putstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.990 voor Putstraat 106 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 106 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.171. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.990.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 106
€ 399.171[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 393.530−€ 5.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.304+€ 10.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 106 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 106
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 535.750[ € 225.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 106 adviseren wij in een bod van € 399.171, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.990+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.171+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.130+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 106 in Waalwijk bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 386.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.990
Verwachte verkoopprijs€ 399.171
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 25, 5141GB Waalwijk
Stationsstraat 25
1920 · 86 m²
€ 359.488
Straatbeeld van Grotestraat 235c, 5141JS Waalwijk
Grotestraat 235c
1925 · 93 m²
€ 445.023
Straatbeeld van St. Crispijnstraat 9, 5144RA Waalwijk
St. Crispijnstraat 9
1920 · 84 m²
€ 385.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putstraat 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.990 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 106 in Waalwijk.

Wat is Putstraat 106 in Waalwijk waard?
Putstraat 106 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.990 (bandbreedte € 340.551 – € 433.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 106 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 106 in Waalwijk is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 106 in Waalwijk?
Voor Putstraat 106 adviseren wij een bod van € 399.171 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 106 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 106 in Waalwijk bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 106 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 106 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 106 ligt rond € 386.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.