Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 66

5143GZ Waalwijk

Te koop
164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.207
+7,6%
[ € 668.982 – € 851.432 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 741.964[ € 704.866 – € 779.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.387[ € 739.404 – € 817.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 760.207 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.160Sinds mei +0,7%
+€ 53.40812 maanden +7,6%
+€ 23.43512 mnd vs. NL +3,3%
Paulus Potterstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.207 voor Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.387. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 760.207.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 66
€ 778.387[ € 739.404 – € 817.236 ]
Verkoper houdt over€ 768.575−€ 9.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.105+€ 17.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.575

Wat is de vraagprijs?

Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk staat in te koop voor € 741.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Vraagprijs Paulus Potterstraat 66
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 741.964[ € 704.866 – € 779.062 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.377.857[ € 735.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 66 adviseren wij in een bod van € 778.387, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 741.964 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.207+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.387+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.306+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 741.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk bedragen € 3.782 per maand bij een woningwaarde van € 760.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.718
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.207
Verwachte verkoopprijs€ 778.387
Vraagprijs€ 741.964
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandsingel 23, 5144CN Waalwijk
Hollandsingel 23
1972 · 165 m²
€ 706.237
Straatbeeld van Blyde Incomstelaan 46, 5144BD Waalwijk
Blyde Incomstelaan 46
1969 · 150 m²
€ 610.787
Straatbeeld van Massenetstraat 24, 5144WR Waalwijk
Massenetstraat 24
1977 · 109 m²
€ 350.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 760.207 ligt Paulus Potterstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerdijk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk.

Wat is Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk waard?
Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.207 (bandbreedte € 668.982 – € 851.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de vraagprijs van Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk?
Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 741.964. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk?
Voor Paulus Potterstraat 66 adviseren wij een bod van € 778.387 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk bedragen € 3.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.718 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 66 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 53.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 66 ligt rond € 760.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.