Huiswaardemeter

Woningwaarde Antony van Dijckstraat 1

5143JB Waalwijk

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.007
+8,5%
[ € 635.366 – € 808.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.801[ € 669.561 – € 740.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.633[ € 702.369 – € 776.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.007 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.900Sinds september +0,7%
+€ 56.65712 maanden +8,5%
+€ 30.88112 mnd vs. NL +4,6%
Antony van Dijckstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.007 voor Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.633. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 722.007.

Verwachte verkoopprijs Antony van Dijckstraat 1
€ 739.633[ € 702.369 – € 776.303 ]
Verkoper houdt over€ 730.247−€ 9.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.576+€ 16.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Antony van Dijckstraat 1
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 704.801[ € 669.561 – € 740.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antony van Dijckstraat 1 adviseren wij in een bod van € 739.633, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 704.801 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.007+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.633+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.615+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antony van Dijckstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 704.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk bedragen € 3.666 per maand bij een woningwaarde van € 722.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.531
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antony van Dijckstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.007
Verwachte verkoopprijs€ 739.633
Verwachte vraagprijs€ 704.801
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandsingel 23, 5144CN Waalwijk
Hollandsingel 23
1972 · 165 m²
€ 711.211
Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 38, 5143JP Waalwijk
Vincent van Goghlaan 38
1992 · 148 m²
€ 846.049
Straatbeeld van Willem Marisstraat 3, 5143HH Waalwijk
Willem Marisstraat 3
1975 · 150 m²
€ 1.069.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 722.007 ligt Antony van Dijckstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antony van Dijckstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk.

Wat is Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk waard?
Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.007 (bandbreedte € 635.366 – € 808.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk is in oktober 2026 € 704.801 (bandbreedte € 669.561 – € 740.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk?
Voor Antony van Dijckstraat 1 adviseren wij een bod van € 739.633 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk bedragen € 3.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.531 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antony van Dijckstraat 1 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 56.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antony van Dijckstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Antony van Dijckstraat 1 ligt rond € 722.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antony van Dijckstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Antony van Dijckstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.