Huiswaardemeter

Woningwaarde Antony van Dijckstraat 7

5143JB Waalwijk

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.030
+8,5%
[ € 533.306 – € 678.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.393[ € 561.823 – € 620.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.029[ € 589.914 – € 652.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.030 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.113Sinds september +0,7%
+€ 47.55612 maanden +8,5%
+€ 25.92012 mnd vs. NL +4,6%
Antony van Dijckstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.030 voor Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.029. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.030.

Verwachte verkoopprijs Antony van Dijckstraat 7
€ 621.029[ € 589.914 – € 652.011 ]
Verkoper houdt over€ 612.948−€ 8.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.600+€ 14.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Antony van Dijckstraat 7
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 591.393[ € 561.823 – € 620.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antony van Dijckstraat 7 adviseren wij in een bod van € 621.029, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 591.393 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.030+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.029+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.080+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antony van Dijckstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 591.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 606.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antony van Dijckstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.030
Verwachte verkoopprijs€ 621.029
Verwachte vraagprijs€ 591.393
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 38, 5143JP Waalwijk
Vincent van Goghlaan 38
1992 · 148 m²
€ 846.049
Straatbeeld van Willem Marisstraat 3, 5143HH Waalwijk
Willem Marisstraat 3
1975 · 150 m²
€ 1.069.792
Straatbeeld van Hollandsingel 23, 5144CN Waalwijk
Hollandsingel 23
1972 · 165 m²
€ 711.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antony van Dijckstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 606.030 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerdijk willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Antony van Dijckstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk.

Wat is Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk waard?
Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.030 (bandbreedte € 533.306 – € 678.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk is in oktober 2026 € 591.393 (bandbreedte € 561.823 – € 620.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk?
Voor Antony van Dijckstraat 7 adviseren wij een bod van € 621.029 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antony van Dijckstraat 7 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 47.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antony van Dijckstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Antony van Dijckstraat 7 ligt rond € 606.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antony van Dijckstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Antony van Dijckstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.