Woningwaarde Hoefsvenlaan 5

5143NJ Waalwijk

122 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 5.925Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 722.876

+7,8%

[ € 636.131 – € 809.621 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 705.443[ € 670.171 – € 740.715 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 740.740[ € 703.009 – € 777.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 722.876 (€ 5.925 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.906Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 52.35312 maanden +7,8%+7,8%

+€ 28.67012 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Hoefsvenlaan 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.876 voor Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 740.740. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 722.876.

Verwachte verkoopprijs Hoefsvenlaan 5

€ 740.740[ € 703.009 – € 777.010 ]

Verkoper houdt over€ 731.342−€ 9.398 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 757.705+€ 16.965 kosten koper

Verkoopprijs€ 740.740

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.148

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 731.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 705.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.782 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefsvenlaan 5

Onder gem. in WaalwijkBoven gem.

€ 705.443[ € 670.171 – € 740.715 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.782[ € 5.493 – € 6.071 ]

Gem. vraagprijs in Waalwijk

€ 622.046[ € 285.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefsvenlaan 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 740.740, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 705.443 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.876+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 740.740+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 777.777+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefsvenlaan 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 705.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk bedragen € 3.653 per maand bij een woningwaarde van € 722.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 923.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.653/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.535

OZB€ 48

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.653

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefsvenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte1.144 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.876

Verwachte verkoopprijs€ 740.740

Verwachte vraagprijs€ 705.443

Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtRecreatieoord

PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatieoord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Recreatieoord

Recreatieoord biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoefsvenlaan 5 bedraagt € 722.876. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoefsvenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk.

Wat is Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk waard?

Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.876 (bandbreedte € 636.131 – € 809.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatieoord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk?

De verwachte vraagprijs van Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk is in augustus 2026 € 705.443 (bandbreedte € 670.171 – € 740.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.925.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk?

Voor Hoefsvenlaan 5 adviseren wij een bod van € 740.740 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk bedragen € 3.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.535 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoefsvenlaan 5 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.