Huiswaardemeter

Woningwaarde Lido 18

5143NK Waalwijk

140 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.526
+8,5%
[ € 482.703 – € 614.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.048[ € 506.396 – € 559.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.454[ € 535.767 – € 592.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Lido 18 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.526 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.723Sinds september +0,7%
+€ 43.04412 maanden +8,5%
+€ 23.46112 mnd vs. NL +4,6%
Lido 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.526 voor Lido 18 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lido 18 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.454. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.526.

Verwachte verkoopprijs Lido 18
€ 564.454[ € 535.767 – € 592.163 ]
Verkoper houdt over€ 556.995−€ 7.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.893+€ 13.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lido 18 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Verwachte vraagprijs Lido 18
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 533.048[ € 506.396 – € 559.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lido 18 adviseren wij in een bod van € 564.454, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 533.048 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.526+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.454+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.677+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lido 18 zal in bij een vraagprijs van € 533.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lido 18 in Waalwijk bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 548.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lido 18

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.526
Verwachte verkoopprijs€ 564.454
Verwachte vraagprijs€ 533.048
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriatico 16, 5143NP Waalwijk
Adriatico 16
2025 · 172 m²
€ 591.092
Straatbeeld van Adriatico 43, 5143NP Waalwijk
Adriatico 43
2025 · 210 m²
€ 286.910
Straatbeeld van Orffstraat 36, 5144HL Waalwijk
Orffstraat 36
2017 · 104 m²
€ 452.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lido 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.526 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerdijk willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lido 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lido 18 in Waalwijk.

Wat is Lido 18 in Waalwijk waard?
Lido 18 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.526 (bandbreedte € 482.703 – € 614.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lido 18 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Lido 18 in Waalwijk is in oktober 2026 € 533.048 (bandbreedte € 506.396 – € 559.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Lido 18 in Waalwijk?
Voor Lido 18 adviseren wij een bod van € 564.454 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lido 18 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lido 18 in Waalwijk bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lido 18 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lido 18 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 43.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lido 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Lido 18 ligt rond € 548.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lido 18?
Huishoudens in de buurt van Lido 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.