Huiswaardemeter

Woningwaarde Meyerijplein 7

5144CK Waalwijk

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.217
+8,5%
[ € 687.471 – € 874.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.268[ € 725.105 – € 801.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.899[ € 760.635 – € 840.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Meyerijplein 7 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.217 (€ 4.292 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.302Sinds september +0,7%
+€ 61.30312 maanden +8,5%
+€ 33.41312 mnd vs. NL +4,6%
Meyerijplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.217 voor Meyerijplein 7 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meyerijplein 7 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.899. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 781.217.

Verwachte verkoopprijs Meyerijplein 7
€ 799.899[ € 760.635 – € 840.701 ]
Verkoper houdt over€ 789.850−€ 10.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.047+€ 18.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meyerijplein 7 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Meyerijplein 7
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 763.268[ € 725.105 – € 801.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meyerijplein 7 adviseren wij in een bod van € 799.899, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 763.268 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.217+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.899+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.894+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meyerijplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 763.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meyerijplein 7 in Waalwijk bedragen € 3.956 per maand bij een woningwaarde van € 781.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.820
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meyerijplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte629 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.217
Verwachte verkoopprijs€ 799.899
Verwachte vraagprijs€ 763.268
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandsingel 23, 5144CN Waalwijk
Hollandsingel 23
1972 · 165 m²
€ 711.211
Straatbeeld van Blyde Incomstelaan 46, 5144BD Waalwijk
Blyde Incomstelaan 46
1969 · 150 m²
€ 615.089
Straatbeeld van Willem Marisstraat 3, 5143HH Waalwijk
Willem Marisstraat 3
1975 · 150 m²
€ 1.069.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meyerijplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.217 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meyerijplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meyerijplein 7 in Waalwijk.

Wat is Meyerijplein 7 in Waalwijk waard?
Meyerijplein 7 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.217 (bandbreedte € 687.471 – € 874.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meyerijplein 7 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Meyerijplein 7 in Waalwijk is in oktober 2026 € 763.268 (bandbreedte € 725.105 – € 801.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Meyerijplein 7 in Waalwijk?
Voor Meyerijplein 7 adviseren wij een bod van € 799.899 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meyerijplein 7 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meyerijplein 7 in Waalwijk bedragen € 3.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.820 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meyerijplein 7 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meyerijplein 7 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 61.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meyerijplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Meyerijplein 7 ligt rond € 781.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meyerijplein 7?
Huishoudens in de buurt van Meyerijplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.