Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo Verrieststraat 18

5144SB Waalwijk

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.572
+8,5%
[ € 529.383 – € 673.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.379[ € 558.010 – € 616.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.107[ € 584.794 – € 646.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.572 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.083Sinds september +0,7%
+€ 47.20612 maanden +8,5%
+€ 25.72912 mnd vs. NL +4,6%
Hugo Verrieststraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.572 voor Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.107. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.572.

Verwachte verkoopprijs Hugo Verrieststraat 18
€ 616.107[ € 584.794 – € 646.352 ]
Verkoper houdt over€ 608.080−€ 8.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.579+€ 14.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo Verrieststraat 18
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 587.379[ € 558.010 – € 616.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo Verrieststraat 18 adviseren wij in een bod van € 616.107, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 587.379 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.572+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.107+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.912+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo Verrieststraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 587.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 601.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo Verrieststraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.572
Verwachte verkoopprijs€ 616.107
Verwachte vraagprijs€ 587.379
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ringersstraat 10, 5144RZ Waalwijk
Dr. Ringersstraat 10
1972 · 106 m²
€ 400.906
Straatbeeld van Industrieweg 90a, 5145PW Waalwijk
Industrieweg 90a
1982 · 116 m²
€ 291.183
Straatbeeld van Debussystraat 51, 5144WJ Waalwijk
Debussystraat 51
1978 · 140 m²
€ 702.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo Verrieststraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.572 duidelijk in het hogere segment van Antoniusparochie. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hugo Verrieststraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk.

Wat is Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk waard?
Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.572 (bandbreedte € 529.383 – € 673.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk is in oktober 2026 € 587.379 (bandbreedte € 558.010 – € 616.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk?
Voor Hugo Verrieststraat 18 adviseren wij een bod van € 616.107 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo Verrieststraat 18 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 47.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo Verrieststraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Hugo Verrieststraat 18 ligt rond € 601.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo Verrieststraat 18?
Huishoudens in de buurt van Hugo Verrieststraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.