Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtplein 15

5144ZA Waalwijk

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.018
+7,6%
[ € 506.016 – € 644.020 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.766[ € 563.920 – € 623.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.018 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.903Sinds mei +0,7%
+€ 40.39812 maanden +7,6%
+€ 17.72712 mnd vs. NL +3,3%
Annie M.G. Schmidtplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.018 voor Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.766. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.018.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtplein 15
€ 591.766[ € 563.920 – € 623.280 ]
Verkoper houdt over€ 584.007−€ 7.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.751+€ 13.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.007

Wat is de vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Vraagprijs Annie M.G. Schmidtplein 15
Onder gem. in buurt ZanddonkBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zanddonk
€ 420.500[ € 365.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtplein 15 adviseren wij in een bod van € 591.766, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.018+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.766+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.354+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 575.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.018
Verwachte verkoopprijs€ 591.766
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtZanddonk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddonk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (34%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zanddonk

Zanddonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wim Sonneveldstraat 68, 5144ZS Waalwijk
Wim Sonneveldstraat 68
1996 · 74 m²
€ 284.689
Straatbeeld van van Assendelftstraat 35, 5141BZ Waalwijk
van Assendelftstraat 35
1997 · 157 m²
€ 504.135
Straatbeeld van Janssoniushof 51, 5141MP Waalwijk
Janssoniushof 51
1992 · 130 m²
€ 535.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annie M.G. Schmidtplein 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.018 duidelijk in het hogere segment van Zanddonk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk.

Wat is Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk waard?
Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.018 (bandbreedte € 506.016 – € 644.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddonk.
Wat is de vraagprijs van Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk?
Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk?
Voor Annie M.G. Schmidtplein 15 adviseren wij een bod van € 591.766 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 40.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddonk is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtplein 15 ligt rond € 575.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtplein 15?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtplein 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddonk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.