Woningwaarde Parkzicht 22

4414AG Waarde

208 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 2.330Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 484.639

+0,1%

[ € 426.482 – € 542.796 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 477.271[ € 453.407 – € 501.135 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 492.121[ € 467.463 – € 516.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzicht 22 in Waarde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.639 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 31Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 37812 maanden +0,1%+0,1%

€ -18.38312 mnd vs. NL -3,8%-3,8%

Parkzicht 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.639 voor Parkzicht 22 in Waarde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzicht 22 in Waarde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 492.121. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 484.639.

Verwachte verkoopprijs Parkzicht 22

€ 492.121[ € 467.463 – € 516.670 ]

Verkoper houdt over€ 485.458−€ 6.663 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 504.113+€ 11.992 kosten koper

Verkoopprijs€ 492.121

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.413

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 485.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkzicht 22 in Waarde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 477.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.295 per m².

Verwachte vraagprijs Parkzicht 22

Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.

€ 477.271[ € 453.407 – € 501.135 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.295[ € 2.180 – € 2.409 ]

Gem. vraagprijs in Reimerswaal

€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzicht 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 492.121, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.271 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.639+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 492.121+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 516.727+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzicht 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 477.271 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzicht 22 in Waarde bedragen € 2.512 per maand bij een woningwaarde van € 484.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 685.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.512/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370

OZB€ 33

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.512

Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzicht 22

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.639

Verwachte verkoopprijs€ 492.121

Verwachte vraagprijs€ 477.271

Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtWaarde→

PlaatsWaarde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waarde besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (8%)

C (24%)

D (11%)

E (14%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Waarde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waarde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,1 km.

46,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation36,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Prins Willemstraat 36

Prins Willemstraat 36

1992 · 108 m²

€ 426.288

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkzicht 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.639 duidelijk in het hogere segment van Waarde. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkzicht 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzicht 22 in Waarde.

Wat is Parkzicht 22 in Waarde waard?

Parkzicht 22 in Waarde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.639 (bandbreedte € 426.482 – € 542.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waarde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parkzicht 22 in Waarde?

De verwachte vraagprijs van Parkzicht 22 in Waarde is in oktober 2026 € 477.271 (bandbreedte € 453.407 – € 501.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.330.

Hoeveel moet ik overbieden op Parkzicht 22 in Waarde?

Voor Parkzicht 22 adviseren wij een bod van € 492.121 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parkzicht 22 in Waarde?

De geschatte bruto maandlasten van Parkzicht 22 in Waarde bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parkzicht 22 in Waarde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parkzicht 22 in Waarde is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzicht 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waarde is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Parkzicht 22 ligt rond € 484.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parkzicht 22?

Huishoudens in de buurt van Parkzicht 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waarde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.