Huiswaardemeter

Woningwaarde Puthoekseweg 4

4414RJ Waarde

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.238
+0,1%
[ € 540.529 – € 687.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.126[ € 577.720 – € 638.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.411[ € 589.274 – € 651.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Puthoekseweg 4 in Waarde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.238 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 40Sinds september +0,0%
+€ 47912 maanden +0,1%
€ -23.29912 mnd vs. NL -3,8%
Puthoekseweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.238 voor Puthoekseweg 4 in Waarde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puthoekseweg 4 in Waarde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.411. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.238.

Verwachte verkoopprijs Puthoekseweg 4
€ 620.411[ € 589.274 – € 651.303 ]
Verkoper houdt over€ 612.336−€ 8.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.969+€ 14.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Puthoekseweg 4 in Waarde heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Puthoekseweg 4
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 608.126[ € 577.720 – € 638.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.283 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puthoekseweg 4 adviseren wij in een bod van € 620.411, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.126 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.238+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.411+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.432+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puthoekseweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 608.126 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puthoekseweg 4 in Waarde bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 614.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puthoekseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.238
Verwachte verkoopprijs€ 620.411
Verwachte vraagprijs€ 608.126
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Waarde
PlaatsWaarde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Waarde besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Waarde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Waarde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 4,0 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation36,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianahof 8, 4414BG Waarde
Julianahof 8
2009 · 98 m²
€ 293.905
Straatbeeld van Annahof 3, 4414BR Waarde
Annahof 3
2023 · 99 m²
€ 359.504
Straatbeeld van Kerkweg 34A, 4414AC Waarde
Kerkweg 34A
1993 · 190 m²
€ 555.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Puthoekseweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.238 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Waarde. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Puthoekseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puthoekseweg 4 in Waarde.

Wat is Puthoekseweg 4 in Waarde waard?
Puthoekseweg 4 in Waarde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.238 (bandbreedte € 540.529 – € 687.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Waarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Puthoekseweg 4 in Waarde?
De verwachte vraagprijs van Puthoekseweg 4 in Waarde is in oktober 2026 € 608.126 (bandbreedte € 577.720 – € 638.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Puthoekseweg 4 in Waarde?
Voor Puthoekseweg 4 adviseren wij een bod van € 620.411 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puthoekseweg 4 in Waarde?
De geschatte bruto maandlasten van Puthoekseweg 4 in Waarde bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puthoekseweg 4 in Waarde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puthoekseweg 4 in Waarde is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puthoekseweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Waarde is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Puthoekseweg 4 ligt rond € 614.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puthoekseweg 4?
Huishoudens in de buurt van Puthoekseweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Waarde heeft 14% van de woningen zonnepanelen.