Huiswaardemeter
Straatbeeld van Louwrens Penninghof 15, 4287LW Waardhuizen

Woningwaarde Louwrens Penninghof 15

4287LW Waardhuizen

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.245
+7,2%
[ € 427.016 – € 543.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.627[ € 448.046 – € 495.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.256[ € 474.033 – € 523.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 485.245 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.061Sinds juli +0,6%
+€ 32.53012 maanden +7,2%
+€ 16.54012 mnd vs. NL +3,7%
Louwrens Penninghof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.245 voor Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.256. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.245.

Verwachte verkoopprijs Louwrens Penninghof 15
€ 499.256[ € 474.033 – € 523.930 ]
Verkoper houdt over€ 492.514−€ 6.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.391+€ 12.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Verwachte vraagprijs Louwrens Penninghof 15
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 471.627[ € 448.046 – € 495.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.275[ € 3.111 – € 3.439 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 714.425[ € 125.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louwrens Penninghof 15 adviseren wij in een bod van € 499.256, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.627 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.245+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.256+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.219+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louwrens Penninghof 15 zal in bij een vraagprijs van € 471.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 485.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louwrens Penninghof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.245
Verwachte verkoopprijs€ 499.256
Verwachte vraagprijs€ 471.627
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWaardhuizen→
PlaatsWaardhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waardhuizen besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (2%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Waardhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waardhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,7 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Oldersdijk 11, 4287LV Waardhuizen
Hoge Oldersdijk 11
1992 · 85 m²
€ 299.744
Straatbeeld van Waardhuizen 17b, 4287LP Waardhuizen
Waardhuizen 17b
1974 · 201 m²
€ 602.091
Straatbeeld van Waardhuizen 45, 4287LR Waardhuizen
Waardhuizen 45
1936 · 132 m²
€ 469.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louwrens Penninghof 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.245 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waardhuizen willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louwrens Penninghof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen.

Wat is Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen waard?
Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.245 (bandbreedte € 427.016 – € 543.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waardhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen?
De verwachte vraagprijs van Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen is in augustus 2026 € 471.627 (bandbreedte € 448.046 – € 495.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen?
Voor Louwrens Penninghof 15 adviseren wij een bod van € 499.256 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louwrens Penninghof 15 in Waardhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louwrens Penninghof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waardhuizen is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Louwrens Penninghof 15 ligt rond € 485.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louwrens Penninghof 15?
Huishoudens in de buurt van Louwrens Penninghof 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).