Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Waardhuizen binnen gemeente AltenaLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Waardhuizen (in groen) toont binnen gemeente Altena (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Waardhuizen

Plaats in gemeente Altena · 110 woningen

1974Bouwjaar
+6,9%Jaartrend
0Te koop
+19,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Waardhuizen
Gemiddelde huizenprijs in Waardhuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 645.249
+6,9%
[ € 438.231 – € 710.701 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 613.234[ € 425.928 – € 693.483 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 629.034[ € 438.231 – € 710.701 ]

Recent berekende huizenprijzen in Waardhuizen

Straatbeeld van Louwrens Penninghof 15, 4287LW Waardhuizen
Louwrens Penninghof 15
2017 · 144 m²
€ 481.852
Straatbeeld van Waardhuizen 17b, 4287LP Waardhuizen
Waardhuizen 17b
1974 · 201 m²
€ 597.880

Huizenprijzen Waardhuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Waardhuizen (gemeente Altena) bedraagt in juni 2026 € 645.249. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waardhuizen (gemeente Altena) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.070Sinds mei +0,6%
+€ 41.85112 maanden +6,9%
+€ 16.26312 mnd vs. NL +2,7%
Waardhuizen
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Waardhuizen

In Waardhuizen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 665.051 in Waardhuizen, met een vierkante meterprijs van € 4.052 per m².

Waardhuizen€ 665.051€ 4.111
per m²		+3%

Hoeveel wordt er overboden in Waardhuizen?

Overbieden in Waardhuizen (gemeente Altena) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waardhuizen (gemeente Altena) bedraagt € 3.625 per m².

Is Waardhuizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.249 (€ 4.052 per m²) is Waardhuizen (gemeente Altena) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.389 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waardhuizen
BetaalbaarDuur
€ 645.249[ € 450.891 – € 728.347 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 645.249 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 75.889 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waardhuizen?

In Waardhuizen (gemeente Altena) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 613.234 (€ 3.445 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waardhuizen (gemeente Altena) is 79% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Waardhuizen
Nederland
Verdeling woningtype
Waardhuizen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Waardhuizen?

In staan er 0 woningen te koop in Waardhuizen. Het aantal huishoudens en woningen in Waardhuizen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Waardhuizen
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens110Vrijwel evenveel als woningen
Woningen110Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Waardhuizen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Waardhuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Waardhuizen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Waardhuizen

4287€ 645.249

Veelgestelde vragen over Waardhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waardhuizen (gemeente Altena).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waardhuizen?
De gemiddelde huizenprijs in Waardhuizen (gemeente Altena) ligt in juni 2026 op € 645.249. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.625 per m². Daarmee is Waardhuizen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Waardhuizen?
De woningmarkt in Waardhuizen (gemeente Altena) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 645.249, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Waardhuizen?
In Waardhuizen (gemeente Altena) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 613.234 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 645.249. Overbieden is gebruikelijk in Waardhuizen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Waardhuizen?
De huizenprijzen in Waardhuizen (gemeente Altena) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 645.249.
Hoeveel inwoners heeft Waardhuizen?
Waardhuizen telt 295 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Waardhuizen heeft 110 woningen. Waardhuizen valt onder gemeente Altena.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Waardhuizen?
Waardhuizen valt onder gemeente Altena. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Altena: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.
Is Waardhuizen duur om te wonen?
Waardhuizen (gemeente Altena) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 645.249. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.389 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.