Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenzicht 14

1738BX Waarland

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.802
+11,7%
[ € 618.466 – € 787.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.390[ € 641.621 – € 709.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.327[ € 693.592 – € 766.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenzicht 14 in Waarland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.802 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.430Sinds september +0,9%
+€ 73.39412 maanden +11,7%
+€ 49.01012 mnd vs. NL +7,8%
Molenzicht 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.802 voor Molenzicht 14 in Waarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenzicht 14 in Waarland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.327. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 702.802.

Verwachte verkoopprijs Molenzicht 14
€ 731.327[ € 693.592 – € 766.602 ]
Verkoper houdt over€ 722.032−€ 9.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.104+€ 16.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenzicht 14 in Waarland heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Molenzicht 14
Onder gem. in buurt Waarland (woonkern)Boven gem.
€ 675.390[ € 641.621 – € 709.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waarland (woonkern)
€ 543.083[ € 312.500 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenzicht 14 adviseren wij in een bod van € 731.327, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 675.390 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.802+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.327+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.893+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenzicht 14 zal in bij een vraagprijs van € 675.390 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenzicht 14 in Waarland bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 702.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenzicht 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.802
Verwachte verkoopprijs€ 731.327
Verwachte vraagprijs€ 675.390
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaarland (woonkern)→
PlaatsWaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waarland (woonkern) besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Waarland (woonkern)

Waarland (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtwerf 32, 1738AH Waarland
Houtwerf 32
2009 · 177 m²
€ 622.885
Straatbeeld van Waarlandsweg 10A, 1738DL Waarland
Waarlandsweg 10A
2017 · 184 m²
€ 647.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenzicht 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.802 duidelijk in het hogere segment van Waarland (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenzicht 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenzicht 14 in Waarland.

Wat is Molenzicht 14 in Waarland waard?
Molenzicht 14 in Waarland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.802 (bandbreedte € 618.466 – € 787.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waarland (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenzicht 14 in Waarland?
De verwachte vraagprijs van Molenzicht 14 in Waarland is in oktober 2026 € 675.390 (bandbreedte € 641.621 – € 709.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenzicht 14 in Waarland?
Voor Molenzicht 14 adviseren wij een bod van € 731.327 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenzicht 14 in Waarland?
De geschatte bruto maandlasten van Molenzicht 14 in Waarland bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenzicht 14 in Waarland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenzicht 14 in Waarland is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 73.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenzicht 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waarland (woonkern) is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Molenzicht 14 ligt rond € 702.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenzicht 14?
Huishoudens in de buurt van Molenzicht 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waarland (woonkern) heeft 25% van de woningen zonnepanelen.