Huiswaardemeter

Woningwaarde Slootgaardweg 15

1738DB Waarland

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.536
+11,7%
[ € 437.832 – € 557.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.299[ € 452.484 – € 500.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.720[ € 492.755 – € 544.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Slootgaardweg 15 in Waarland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.536 (€ 2.538 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.552Sinds september +0,9%
+€ 51.95812 maanden +11,7%
+€ 34.69612 mnd vs. NL +7,8%
Slootgaardweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.536 voor Slootgaardweg 15 in Waarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slootgaardweg 15 in Waarland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.720. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.536.

Verwachte verkoopprijs Slootgaardweg 15
€ 519.720[ € 492.755 – € 544.624 ]
Verkoper houdt over€ 512.753−€ 6.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.264+€ 12.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slootgaardweg 15 in Waarland heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Verwachte vraagprijs Slootgaardweg 15
Onder gem. in WaarlandBoven gem.
€ 476.299[ € 452.484 – € 500.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.430[ € 2.309 – € 2.552 ]
Gem. vraagprijs in Waarland
€ 683.722[ € 312.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slootgaardweg 15 adviseren wij in een bod van € 519.720, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.299 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.536+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.720+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.706+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slootgaardweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 476.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slootgaardweg 15 in Waarland bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 497.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slootgaardweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.536
Verwachte verkoopprijs€ 519.720
Verwachte vraagprijs€ 476.299
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Waarland→
PlaatsWaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Waarland besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (7%)
C (17%)
D (17%)
E (6%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Waarland

Buitengebied Waarland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veluweweg 26, 1738BE Waarland
Veluweweg 26
1905 · 158 m²
€ 528.328
Straatbeeld van Kerkstraat 75, 1738BJ Waarland
Kerkstraat 75
1920 · 212 m²
€ 876.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slootgaardweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.536 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Waarland willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slootgaardweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slootgaardweg 15 in Waarland.

Wat is Slootgaardweg 15 in Waarland waard?
Slootgaardweg 15 in Waarland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.536 (bandbreedte € 437.832 – € 557.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Waarland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slootgaardweg 15 in Waarland?
De verwachte vraagprijs van Slootgaardweg 15 in Waarland is in oktober 2026 € 476.299 (bandbreedte € 452.484 – € 500.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Slootgaardweg 15 in Waarland?
Voor Slootgaardweg 15 adviseren wij een bod van € 519.720 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slootgaardweg 15 in Waarland?
De geschatte bruto maandlasten van Slootgaardweg 15 in Waarland bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slootgaardweg 15 in Waarland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slootgaardweg 15 in Waarland is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 51.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slootgaardweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Waarland is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Slootgaardweg 15 ligt rond € 497.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slootgaardweg 15?
Huishoudens in de buurt van Slootgaardweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Waarland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.