Woningwaarde Waarlandsweg 1

1738DL Waarland

149 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1917Bouwjaar

€ 4.475Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 666.711

+11,7%

[ € 586.706 – € 746.716 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 641.192[ € 609.132 – € 673.252 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 693.246[ € 657.863 – € 727.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Waarlandsweg 1 in Waarland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.711 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.100Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 69.62512 maanden +11,7%+11,7%

+€ 46.49312 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Waarlandsweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.711 voor Waarlandsweg 1 in Waarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waarlandsweg 1 in Waarland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 693.246. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 666.711.

Verwachte verkoopprijs Waarlandsweg 1

€ 693.246[ € 657.863 – € 727.112 ]

Verkoper houdt over€ 684.370−€ 8.876 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 709.261+€ 16.015 kosten koper

Verkoopprijs€ 693.246

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.626

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 684.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waarlandsweg 1 in Waarland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 641.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Waarlandsweg 1

Onder gem. in WaarlandBoven gem.

€ 641.192[ € 609.132 – € 673.252 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]

Gem. vraagprijs in Waarland

€ 683.722[ € 312.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waarlandsweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 693.246, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 641.192 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.711+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 693.246+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 727.908+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waarlandsweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 641.192 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waarlandsweg 1 in Waarland bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 666.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 867.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.405/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260

OZB€ 55

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.405

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Waarlandsweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1917

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.711

Verwachte verkoopprijs€ 693.246

Verwachte vraagprijs€ 641.192

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Waarland→

PlaatsWaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Waarland besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.340 kWh/jr)Teruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (7%)

C (17%)

D (17%)

E (6%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Waarland

Buitengebied Waarland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

40,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.711 ligt Waarlandsweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Waarland. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Waarlandsweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waarlandsweg 1 in Waarland.

Wat is Waarlandsweg 1 in Waarland waard?

Waarlandsweg 1 in Waarland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.711 (bandbreedte € 586.706 – € 746.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Waarland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Waarlandsweg 1 in Waarland?

De verwachte vraagprijs van Waarlandsweg 1 in Waarland is in oktober 2026 € 641.192 (bandbreedte € 609.132 – € 673.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.475.

Hoeveel moet ik overbieden op Waarlandsweg 1 in Waarland?

Voor Waarlandsweg 1 adviseren wij een bod van € 693.246 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Waarlandsweg 1 in Waarland?

De geschatte bruto maandlasten van Waarlandsweg 1 in Waarland bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Waarlandsweg 1 in Waarland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Waarlandsweg 1 in Waarland is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 69.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waarlandsweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Waarland is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Waarlandsweg 1 ligt rond € 666.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Waarlandsweg 1?

Huishoudens in de buurt van Waarlandsweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Waarland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.