Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lantmanstraat 10, 1738EC Waarland

Woningwaarde Lantmanstraat 10

1738EC Waarland

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.129
+10,7%
[ € 506.114 – € 644.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.976[ € 523.427 – € 578.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.341[ € 569.489 – € 629.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Lantmanstraat 10 in Waarland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.129 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.262Sinds mei +0,9%
+€ 55.44612 maanden +10,7%
+€ 33.40812 mnd vs. NL +6,4%
Lantmanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.129 voor Lantmanstraat 10 in Waarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lantmanstraat 10 in Waarland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.341. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.129.

Verwachte verkoopprijs Lantmanstraat 10
€ 600.341[ € 569.489 – € 629.435 ]
Verkoper houdt over€ 592.487−€ 7.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.498+€ 14.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lantmanstraat 10 in Waarland heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Lantmanstraat 10
Onder gem. in buurt Waarland (woonkern)Boven gem.
€ 550.976[ € 523.427 – € 578.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waarland (woonkern)
€ 589.714[ € 369.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lantmanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 600.341, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.976 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.129+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.341+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.358+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lantmanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 550.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lantmanstraat 10 in Waarland bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 575.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lantmanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.129
Verwachte verkoopprijs€ 600.341
Verwachte vraagprijs€ 550.976
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaarland (woonkern)→
PlaatsWaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waarland (woonkern) besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Waarland (woonkern)

Waarland (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 31, 1738CJ Waarland
Bloemstraat 31
1982 · 95 m²
€ 322.666
Straatbeeld van Kerkstraat 37, 1738BH Waarland
Kerkstraat 37
1950 · 90 m²
€ 312.914
Straatbeeld van Padakker 51, 1738AC Waarland
Padakker 51
1996 · 168 m²
€ 581.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lantmanstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.129 duidelijk in het hogere segment van Waarland (woonkern). De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lantmanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lantmanstraat 10 in Waarland.

Wat is Lantmanstraat 10 in Waarland waard?
Lantmanstraat 10 in Waarland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.129 (bandbreedte € 506.114 – € 644.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waarland (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Lantmanstraat 10 in Waarland?
De verwachte vraagprijs van Lantmanstraat 10 in Waarland is in juni 2026 € 550.976 (bandbreedte € 523.427 – € 578.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Lantmanstraat 10 in Waarland?
Voor Lantmanstraat 10 adviseren wij een bod van € 600.341 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lantmanstraat 10 in Waarland?
De geschatte bruto maandlasten van Lantmanstraat 10 in Waarland bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lantmanstraat 10 in Waarland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lantmanstraat 10 in Waarland is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 55.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lantmanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waarland (woonkern) is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Lantmanstraat 10 ligt rond € 575.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lantmanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Lantmanstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waarland (woonkern) heeft 25% van de woningen zonnepanelen.