Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Campertlaan 10, 2741AB Waddinxveen

Woningwaarde Jan Campertlaan 10

2741AB Waddinxveen

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.058
+7,8%
[ € 328.291 – € 417.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.241[ € 343.179 – € 379.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.262[ € 365.486 – € 403.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.058 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds mei +0,7%
+€ 27.02212 maanden +7,8%
+€ 12.34812 mnd vs. NL +3,6%
Jan Campertlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.058 voor Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.262. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.058.

Verwachte verkoopprijs Jan Campertlaan 10
€ 385.262[ € 365.486 – € 403.958 ]
Verkoper houdt over€ 379.774−€ 5.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.117+€ 9.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Campertlaan 10
Onder gem. in buurt VondelwijkBoven gem.
€ 361.241[ € 343.179 – € 379.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondelwijk
€ 416.800[ € 265.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Campertlaan 10 adviseren wij in een bod van € 385.262, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.241 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.058+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.262+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.525+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Campertlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 361.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 373.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Campertlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.058
Verwachte verkoopprijs€ 385.262
Verwachte vraagprijs€ 361.241
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtVondelwijk→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondelwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (7%)
C (38%)
D (26%)
E (15%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vondelwijk

Vondelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 12, 2741BD Waddinxveen
Roemer Visscherstraat 12
1964 · 109 m²
€ 421.579
Straatbeeld van Werumeus Buninglaan 100, 2741ZK Waddinxveen
Werumeus Buninglaan 100
1966 · 85 m²
€ 303.560
Straatbeeld van Koning Willem II-straat 10, 2741CZ Waddinxveen
Koning Willem II-straat 10
1962 · 107 m²
€ 419.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Campertlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.058 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vondelwijk willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Campertlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen.

Wat is Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen waard?
Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.058 (bandbreedte € 328.291 – € 417.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen is in juni 2026 € 361.241 (bandbreedte € 343.179 – € 379.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen?
Voor Jan Campertlaan 10 adviseren wij een bod van € 385.262 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Campertlaan 10 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Campertlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondelwijk is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jan Campertlaan 10 ligt rond € 373.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Campertlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Jan Campertlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondelwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.