Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costaweg 15

2741BJ Waddinxveen

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.886
+8,8%
[ € 358.060 – € 455.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.690[ € 374.956 – € 414.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.459[ € 398.203 – € 440.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costaweg 15 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.886 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.841Sinds september +0,7%
+€ 32.80912 maanden +8,8%
+€ 18.31712 mnd vs. NL +4,9%
Da Costaweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.886 voor Da Costaweg 15 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costaweg 15 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.459. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.886.

Verwachte verkoopprijs Da Costaweg 15
€ 419.459[ € 398.203 – € 440.119 ]
Verkoper houdt over€ 413.595−€ 5.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.998+€ 10.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costaweg 15 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costaweg 15
Onder gem. in Wijk 03Boven gem.
€ 394.690[ € 374.956 – € 414.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03
€ 473.500[ € 310.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costaweg 15 adviseren wij in een bod van € 419.459, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.690 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.886+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.459+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.432+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costaweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 394.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costaweg 15 in Waddinxveen bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 406.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costaweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.886
Verwachte verkoopprijs€ 419.459
Verwachte vraagprijs€ 394.690
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtVondelwijk→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondelwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (7%)
C (38%)
D (26%)
E (15%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vondelwijk

Vondelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Maerlantstraat 28, 2741BE Waddinxveen
van Maerlantstraat 28
1964 · 104 m²
€ 462.986
Straatbeeld van Jan Luykenstraat 32, 2741AZ Waddinxveen
Jan Luykenstraat 32
1964 · 109 m²
€ 389.048
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 12, 2741BD Waddinxveen
Roemer Visscherstraat 12
1964 · 109 m²
€ 425.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.886 zit Da Costaweg 15 in het middensegment van Vondelwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Da Costaweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costaweg 15 in Waddinxveen.

Wat is Da Costaweg 15 in Waddinxveen waard?
Da Costaweg 15 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.886 (bandbreedte € 358.060 – € 455.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costaweg 15 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Da Costaweg 15 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 394.690 (bandbreedte € 374.956 – € 414.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costaweg 15 in Waddinxveen?
Voor Da Costaweg 15 adviseren wij een bod van € 419.459 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costaweg 15 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costaweg 15 in Waddinxveen bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costaweg 15 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costaweg 15 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costaweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondelwijk is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Da Costaweg 15 ligt rond € 406.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costaweg 15?
Huishoudens in de buurt van Da Costaweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondelwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.