Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidkade 220

2741JT Waddinxveen

Te koop
257 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.076.239
+7,8%
[ € 947.090 – € 1.205.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.049.000[ € 996.550 – € 1.101.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.099.921[ € 1.041.395 – € 1.151.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidkade 220 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.076.239 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.514Sinds mei +0,7%
+€ 77.95612 maanden +7,8%
+€ 35.62312 mnd vs. NL +3,6%
Zuidkade 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.076.239 voor Zuidkade 220 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidkade 220 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.099.921. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.076.239.

Verwachte verkoopprijs Zuidkade 220
€ 1.099.921[ € 1.041.395 – € 1.151.015 ]
Verkoper houdt over€ 1.086.572−€ 13.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.124.069+€ 24.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.099.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.086.572

Wat is de vraagprijs?

Zuidkade 220 in Waddinxveen staat in te koop voor € 1.049.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Vraagprijs Zuidkade 220
Onder gem. in Wijk 04Boven gem.
€ 1.049.000[ € 996.550 – € 1.101.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 04
€ 783.781[ € 350.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidkade 220 adviseren wij in een bod van € 1.099.921, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.049.000 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.076.239+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.099.921+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.154.917+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidkade 220 zal in bij een vraagprijs van € 1.049.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidkade 220 in Waddinxveen bedragen € 5.343 per maand bij een woningwaarde van € 1.076.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 538.000€ 1.614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.263
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.894.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidkade 220

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.076.239
Verwachte verkoopprijs€ 1.099.921
Vraagprijs€ 1.049.000
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (40%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidelijke Rondweg 4, 2741RA Waddinxveen
Zuidelijke Rondweg 4
1971 · 145 m²
€ 835.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidkade 220 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.076.239 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuidkade 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidkade 220 in Waddinxveen.

Wat is Zuidkade 220 in Waddinxveen waard?
Zuidkade 220 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.076.239 (bandbreedte € 947.090 – € 1.205.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Zuidkade 220 in Waddinxveen?
Zuidkade 220 in Waddinxveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.049.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidkade 220 in Waddinxveen?
Voor Zuidkade 220 adviseren wij een bod van € 1.099.921 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidkade 220 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidkade 220 in Waddinxveen bedragen € 5.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.076.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.263 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 248 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidkade 220 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidkade 220 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 77.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidkade 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Zuidkade 220 ligt rond € 1.076.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidkade 220?
Huishoudens in de buurt van Zuidkade 220 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.