Woningwaarde Wilhelminakade 97

2741JX Waddinxveen

107 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 5.250Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 561.751

+7,8%

[ € 494.341 – € 629.161 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 545.105[ € 517.850 – € 572.360 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 578.905[ € 549.439 – € 607.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminakade 97 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.751 (€ 5.250 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.922Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 40.69012 maanden +7,8%+7,8%

+€ 18.59412 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Wilhelminakade 97

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.751 voor Wilhelminakade 97 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminakade 97 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 578.905. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.751.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminakade 97

€ 578.905[ € 549.439 – € 607.274 ]

Verkoper houdt over€ 571.287−€ 7.618 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 592.633+€ 13.728 kosten koper

Verkoopprijs€ 578.905

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.368

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 571.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminakade 97 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 545.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.094 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminakade 97

Onder gem. in Wijk 04Boven gem.

€ 545.105[ € 517.850 – € 572.360 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.094[ € 4.840 – € 5.349 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 04

€ 811.433[ € 350.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminakade 97 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 578.905, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.105 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.751+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 578.905+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 607.850+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminakade 97 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 545.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminakade 97 in Waddinxveen bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 561.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 281.000€ 843.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.819/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747

OZB€ 15

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.819

Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminakade 97

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.751

Verwachte verkoopprijs€ 578.905

Verwachte vraagprijs€ 545.105

Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

Buurt't Weegje

PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Weegje besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (100%)

Wonen in 't Weegje

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Weegje op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation5,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Wilhelminakade 97 bedraagt € 561.751. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminakade 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminakade 97 in Waddinxveen.

Wat is Wilhelminakade 97 in Waddinxveen waard?

Wilhelminakade 97 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.751 (bandbreedte € 494.341 – € 629.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Weegje.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminakade 97 in Waddinxveen?

De verwachte vraagprijs van Wilhelminakade 97 in Waddinxveen is in juni 2026 € 545.105 (bandbreedte € 517.850 – € 572.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.250.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminakade 97 in Waddinxveen?

Voor Wilhelminakade 97 adviseren wij een bod van € 578.905 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilhelminakade 97 in Waddinxveen?

De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminakade 97 in Waddinxveen bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminakade 97 in Waddinxveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilhelminakade 97 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Wilhelminakade 97?

Huishoudens in de buurt van Wilhelminakade 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).