Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brugweg 141, 2741LA Waddinxveen

Woningwaarde Brugweg 141

2741LA Waddinxveen

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 5.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.788
+7,8%
[ € 567.413 – € 722.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.831[ € 597.389 – € 660.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.149[ € 627.856 – € 693.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugweg 141 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.788 (€ 5.809 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.502Sinds mei +0,7%
+€ 46.70412 maanden +7,8%
+€ 21.34112 mnd vs. NL +3,6%
Brugweg 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.788 voor Brugweg 141 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugweg 141 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.149. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.788.

Verwachte verkoopprijs Brugweg 141
€ 661.149[ € 627.856 – € 693.947 ]
Verkoper houdt over€ 652.626−€ 8.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.522+€ 15.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugweg 141 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.665 per m².

Verwachte vraagprijs Brugweg 141
Onder gem. in Wijk 04Boven gem.
€ 628.831[ € 597.389 – € 660.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.665[ € 5.382 – € 5.948 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 04
€ 811.433[ € 350.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugweg 141 adviseren wij in een bod van € 661.149, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 628.831 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.788+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.149+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.206+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugweg 141 zal in bij een vraagprijs van € 628.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugweg 141 in Waddinxveen bedragen € 3.225 per maand bij een woningwaarde van € 644.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.153
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugweg 141

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.788
Verwachte verkoopprijs€ 661.149
Verwachte vraagprijs€ 628.831
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (9%)
D (11%)
E (5%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oost

Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugweg 95, 2741KW Waddinxveen
Brugweg 95
1930 · 128 m²
€ 803.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugweg 141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 644.788 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oost willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brugweg 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugweg 141 in Waddinxveen.

Wat is Brugweg 141 in Waddinxveen waard?
Brugweg 141 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.788 (bandbreedte € 567.413 – € 722.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugweg 141 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Brugweg 141 in Waddinxveen is in juni 2026 € 628.831 (bandbreedte € 597.389 – € 660.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugweg 141 in Waddinxveen?
Voor Brugweg 141 adviseren wij een bod van € 661.149 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugweg 141 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Brugweg 141 in Waddinxveen bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.153 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugweg 141 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugweg 141 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 46.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugweg 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 730.000. De geschatte marktwaarde van Brugweg 141 ligt rond € 644.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugweg 141?
Huishoudens in de buurt van Brugweg 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.