Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuringveld 15

2742GP Waddinxveen

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.162
+8,8%
[ € 337.183 – € 429.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.832[ € 352.290 – € 389.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.902[ € 375.893 – € 415.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuringveld 15 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.162 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds september +0,7%
+€ 30.89612 maanden +8,8%
+€ 17.24912 mnd vs. NL +4,9%
Zuringveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.162 voor Zuringveld 15 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuringveld 15 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.902. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.162.

Verwachte verkoopprijs Zuringveld 15
€ 395.902[ € 375.893 – € 415.462 ]
Verkoper houdt over€ 390.297−€ 5.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.970+€ 10.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuringveld 15 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.498 per m².

Verwachte vraagprijs Zuringveld 15
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 370.832[ € 352.290 – € 389.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.498[ € 3.323 – € 3.673 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 600.444[ € 319.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuringveld 15 adviseren wij in een bod van € 395.902, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.832 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.162+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.902+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.697+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuringveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 370.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuringveld 15 in Waddinxveen bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 383.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuringveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.162
Verwachte verkoopprijs€ 395.902
Verwachte vraagprijs€ 370.832
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtGroenswaard 3→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenswaard 3 besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Groenswaard 3

Groenswaard 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverveld 37, 2742GK Waddinxveen
Papaverveld 37
1978 · 106 m²
€ 422.991
Straatbeeld van Weidezoom 16, 2742ET Waddinxveen
Weidezoom 16
1977 · 96 m²
€ 413.150
Straatbeeld van Noordeinde 138, 2742WJ Waddinxveen
Noordeinde 138
1978 · 172 m²
€ 787.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuringveld 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.162 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenswaard 3 willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuringveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuringveld 15 in Waddinxveen.

Wat is Zuringveld 15 in Waddinxveen waard?
Zuringveld 15 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.162 (bandbreedte € 337.183 – € 429.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenswaard 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuringveld 15 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Zuringveld 15 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 370.832 (bandbreedte € 352.290 – € 389.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuringveld 15 in Waddinxveen?
Voor Zuringveld 15 adviseren wij een bod van € 395.902 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuringveld 15 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuringveld 15 in Waddinxveen bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuringveld 15 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuringveld 15 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 30.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuringveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenswaard 3 is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Zuringveld 15 ligt rond € 383.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuringveld 15?
Huishoudens in de buurt van Zuringveld 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenswaard 3 heeft 11% van de woningen zonnepanelen.