Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 153

2742MG Waddinxveen

158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.079
+8,8%
[ € 667.110 – € 849.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.679[ € 701.745 – € 775.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.485[ € 738.236 – € 815.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 153 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.079 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.292Sinds september +0,7%
+€ 61.12712 maanden +8,8%
+€ 34.12612 mnd vs. NL +4,9%
Parklaan 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.079 voor Parklaan 153 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 153 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.485. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 758.079.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 153
€ 775.485[ € 738.236 – € 815.945 ]
Verkoper houdt over€ 765.705−€ 9.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.145+€ 17.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 153 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 153
Onder gem. in buurt TriangelBoven gem.
€ 738.679[ € 701.745 – € 775.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Triangel
€ 761.150[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 153 adviseren wij in een bod van € 775.485, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 738.679 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.079+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.485+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.259+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 153 zal in bij een vraagprijs van € 738.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 153 in Waddinxveen bedragen € 3.851 per maand bij een woningwaarde van € 758.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.707
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 153

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.079
Verwachte verkoopprijs€ 775.485
Verwachte vraagprijs€ 738.679
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtTriangel→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triangel besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Triangel

Triangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 117, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 117
2021 · 158 m²
€ 800.014
Straatbeeld van Polderlaan 43, 2742PP Waddinxveen
Polderlaan 43
2020 · 158 m²
€ 718.647
Straatbeeld van Parklaan 69, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 69
2020 · 158 m²
€ 708.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.079 ligt Parklaan 153 een stuk boven het buurtgemiddelde in Triangel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 153 in Waddinxveen.

Wat is Parklaan 153 in Waddinxveen waard?
Parklaan 153 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.079 (bandbreedte € 667.110 – € 849.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 153 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 153 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 738.679 (bandbreedte € 701.745 – € 775.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 153 in Waddinxveen?
Voor Parklaan 153 adviseren wij een bod van € 775.485 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 153 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 153 in Waddinxveen bedragen € 3.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.707 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 153 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 153 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 61.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triangel is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 153 ligt rond € 758.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 153?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Triangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.