Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloesemtuin 14

2742RK Waddinxveen

124 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.220
+8,8%
[ € 170.034 – € 216.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.542[ € 177.215 – € 195.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.137[ € 189.974 – € 209.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloesemtuin 14 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.220 (€ 1.558 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.349Sinds september +0,7%
+€ 15.58012 maanden +8,8%
+€ 8.69812 mnd vs. NL +4,9%
Bloesemtuin 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.220 voor Bloesemtuin 14 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloesemtuin 14 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.137. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 193.220.

Verwachte verkoopprijs Bloesemtuin 14
€ 200.137[ € 189.974 – € 209.972 ]
Verkoper houdt over€ 196.685−€ 3.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.290+€ 6.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloesemtuin 14 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.504 per m².

Verwachte vraagprijs Bloesemtuin 14
Onder gem. in buurt TriangelBoven gem.
€ 186.542[ € 177.215 – € 195.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.504[ € 1.429 – € 1.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Triangel
€ 761.150[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloesemtuin 14 adviseren wij in een bod van € 200.137, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 186.542 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.220+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.137+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.144+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloesemtuin 14 zal in bij een vraagprijs van € 186.542 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloesemtuin 14 in Waddinxveen bedragen € 1.043 per maand bij een woningwaarde van € 193.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 945
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloesemtuin 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.220
Verwachte verkoopprijs€ 200.137
Verwachte vraagprijs€ 186.542
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtTriangel→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triangel besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Triangel

Triangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenzigt 6, 2742PH Waddinxveen
Molenzigt 6
2019 · 131 m²
€ 585.160
Straatbeeld van Leonard Springerstraat 23, 2742MN Waddinxveen
Leonard Springerstraat 23
2017 · 131 m²
€ 593.153
Straatbeeld van Cederhout 18, 2742NN Waddinxveen
Cederhout 18
2023 · 110 m²
€ 614.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.220 is Bloesemtuin 14 een van de meer betaalbare woningen in Triangel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloesemtuin 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloesemtuin 14 in Waddinxveen.

Wat is Bloesemtuin 14 in Waddinxveen waard?
Bloesemtuin 14 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.220 (bandbreedte € 170.034 – € 216.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Triangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloesemtuin 14 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Bloesemtuin 14 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 186.542 (bandbreedte € 177.215 – € 195.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloesemtuin 14 in Waddinxveen?
Voor Bloesemtuin 14 adviseren wij een bod van € 200.137 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloesemtuin 14 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloesemtuin 14 in Waddinxveen bedragen € 1.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 945 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloesemtuin 14 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloesemtuin 14 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 15.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloesemtuin 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triangel is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Bloesemtuin 14 ligt rond € 193.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloesemtuin 14?
Huishoudens in de buurt van Bloesemtuin 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Triangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.