Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportpad 6

2743CE Waddinxveen

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.560
+8,8%
[ € 585.693 – € 745.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.702[ € 616.267 – € 681.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.856[ € 648.313 – € 716.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportpad 6 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.560 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.647Sinds september +0,7%
+€ 53.66712 maanden +8,8%
+€ 29.96212 mnd vs. NL +4,9%
Sportpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.560 voor Sportpad 6 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportpad 6 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.856. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 665.560.

Verwachte verkoopprijs Sportpad 6
€ 682.856[ € 648.313 – € 716.556 ]
Verkoper houdt over€ 674.095−€ 8.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.663+€ 15.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportpad 6 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Sportpad 6
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 648.702[ € 616.267 – € 681.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.002 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 600.444[ € 319.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportpad 6 adviseren wij in een bod van € 682.856, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 648.702 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.560+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.856+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.999+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 648.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportpad 6 in Waddinxveen bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 665.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.255
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.560
Verwachte verkoopprijs€ 682.856
Verwachte vraagprijs€ 648.702
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtBomenwijk→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bomenwijk

Bomenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 138, 2742WJ Waddinxveen
Noordeinde 138
1978 · 172 m²
€ 787.269
Straatbeeld van Papaverveld 37, 2742GK Waddinxveen
Papaverveld 37
1978 · 106 m²
€ 422.991
Straatbeeld van Weidezoom 16, 2742ET Waddinxveen
Weidezoom 16
1977 · 96 m²
€ 413.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportpad 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.560 duidelijk in het hogere segment van Bomenwijk. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportpad 6 in Waddinxveen.

Wat is Sportpad 6 in Waddinxveen waard?
Sportpad 6 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.560 (bandbreedte € 585.693 – € 745.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportpad 6 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Sportpad 6 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 648.702 (bandbreedte € 616.267 – € 681.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportpad 6 in Waddinxveen?
Voor Sportpad 6 adviseren wij een bod van € 682.856 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportpad 6 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportpad 6 in Waddinxveen bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.255 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportpad 6 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportpad 6 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 53.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenwijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Sportpad 6 ligt rond € 665.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportpad 6?
Huishoudens in de buurt van Sportpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.