Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 20

4845CR Wagenberg

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.067
+18,9%
[ € 306.299 – € 389.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.161[ € 320.303 – € 354.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.023[ € 341.123 – € 377.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 20 in Wagenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.067 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.988Sinds september +1,5%
+€ 55.35412 maanden +18,9%
+€ 44.01412 mnd vs. NL +15,0%
Parallelweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.067 voor Parallelweg 20 in Wagenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 20 in Wagenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.023. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.067.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 20
€ 359.023[ € 341.123 – € 377.030 ]
Verkoper houdt over€ 353.824−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.353+€ 9.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 20 in Wagenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 20
Onder gem. in WagenbergBoven gem.
€ 337.161[ € 320.303 – € 354.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in Wagenberg
€ 670.600[ € 479.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 20 adviseren wij in een bod van € 359.023, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.161 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.067+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.023+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.974+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 337.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 20 in Wagenberg bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 348.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.067
Verwachte verkoopprijs€ 359.023
Verwachte vraagprijs€ 337.161
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtWagenberg noordwest→
PlaatsWagenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenberg noordwest besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (20%)
D (12%)
E (13%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Wagenberg noordwest

Wagenberg noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,2 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerijstraat 27, 4845CL Wagenberg
Brouwerijstraat 27
1853 · 333 m²
€ 995.822
Straatbeeld van Brouwerijstraat 48, 4845CP Wagenberg
Brouwerijstraat 48
1950 · 200 m²
€ 852.019
Straatbeeld van Hoevenseweg 18, 4845PD Wagenberg
Hoevenseweg 18
1900 · 158 m²
€ 696.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.067 is Parallelweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Wagenberg noordwest. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 20 in Wagenberg.

Wat is Parallelweg 20 in Wagenberg waard?
Parallelweg 20 in Wagenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.067 (bandbreedte € 306.299 – € 389.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wagenberg noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 20 in Wagenberg?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 20 in Wagenberg is in oktober 2026 € 337.161 (bandbreedte € 320.303 – € 354.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 20 in Wagenberg?
Voor Parallelweg 20 adviseren wij een bod van € 359.023 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 20 in Wagenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 20 in Wagenberg bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 20 in Wagenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 20 in Wagenberg is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 55.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenberg noordwest is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 20 ligt rond € 348.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 20?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).