Huiswaardemeter

Woningwaarde Bowlespark 26

6701DS Wageningen

276 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.012.948
+3,0%
[ € 891.394 – € 1.134.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 994.598[ € 944.868 – € 1.044.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.031.637[ € 979.828 – € 1.082.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Bowlespark 26 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.948 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.508Sinds september +0,2%
+€ 29.69412 maanden +3,0%
€ -8.39812 mnd vs. NL -0,9%
Bowlespark 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.948 voor Bowlespark 26 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bowlespark 26 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.031.637. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.948.

Verwachte verkoopprijs Bowlespark 26
€ 1.031.637[ € 979.828 – € 1.082.968 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.039−€ 12.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.054.420+€ 22.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.031.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bowlespark 26 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 994.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Bowlespark 26
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 994.598[ € 944.868 – € 1.044.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.423 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 984.000[ € 275.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bowlespark 26 adviseren wij in een bod van € 1.031.637, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 994.598 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.948+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.031.637+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.083.219+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bowlespark 26 zal in bij een vraagprijs van € 994.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bowlespark 26 in Wageningen bedragen € 5.157 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.953
OZB€ 93
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.783.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bowlespark 26

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.948
Verwachte verkoopprijs€ 1.031.637
Verwachte vraagprijs€ 994.598
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassecour 56, 6701EB Wageningen
Bassecour 56
1996 · 154 m²
€ 680.352
Straatbeeld van Beuningstraat 7A, 6701AW Wageningen
Beuningstraat 7A
2017 · 31 m²
€ 232.788
Straatbeeld van Hoogstraat 50A, 6701BW Wageningen
Hoogstraat 50A
1850 · 67 m²
€ 283.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bowlespark 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.948 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bowlespark 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bowlespark 26 in Wageningen.

Wat is Bowlespark 26 in Wageningen waard?
Bowlespark 26 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.948 (bandbreedte € 891.394 – € 1.134.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bowlespark 26 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bowlespark 26 in Wageningen is in oktober 2026 € 994.598 (bandbreedte € 944.868 – € 1.044.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Bowlespark 26 in Wageningen?
Voor Bowlespark 26 adviseren wij een bod van € 1.031.637 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bowlespark 26 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bowlespark 26 in Wageningen bedragen € 5.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.953 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bowlespark 26 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bowlespark 26 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 29.694) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bowlespark 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Bowlespark 26 ligt rond € 1.012.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bowlespark 26?
Huishoudens in de buurt van Bowlespark 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.