Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aan de Rijn 14B, 6701PB Wageningen

Woningwaarde Aan de Rijn 14B

6701PB Wageningen

335 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.285.265
+2,3%
[ € 1.131.033 – € 1.439.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.262.787[ € 1.199.648 – € 1.325.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.308.143[ € 1.242.835 – € 1.373.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Rijn 14B in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.285.265 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.183Sinds juli +0,2%
+€ 29.50412 maanden +2,3%
€ -14.85012 mnd vs. NL -1,2%
Aan de Rijn 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.285.265 voor Aan de Rijn 14B in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Rijn 14B in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.308.143. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.285.265.

Verwachte verkoopprijs Aan de Rijn 14B
€ 1.308.143[ € 1.242.835 – € 1.373.659 ]
Verkoper houdt over€ 1.292.503−€ 15.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.336.456+€ 28.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.308.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.292.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Rijn 14B in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.262.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Rijn 14B
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 1.262.787[ € 1.199.648 – € 1.325.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 500.042[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Rijn 14B adviseren wij in een bod van € 1.308.143, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.262.787 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.285.265+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.308.143+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.373.550+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Rijn 14B zal in bij een vraagprijs van € 1.262.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Rijn 14B in Wageningen bedragen € 6.529 per maand bij een woningwaarde van € 1.285.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.285
OZB€ 119
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.262.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Rijn 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.285.265
Verwachte verkoopprijs€ 1.308.143
Verwachte vraagprijs€ 1.262.787
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtUiterwaarden→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uiterwaarden besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (11%)
E (11%)
G (26%)

Wonen in Uiterwaarden

Uiterwaarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Rijn 4A, 6701PB Wageningen
Aan de Rijn 4A
1947 · 417 m²
€ 806.499
Straatbeeld van Geertjesweg 120, 6704PD Wageningen
Geertjesweg 120
1932 · 297 m²
€ 1.086.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan de Rijn 14B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.285.265 duidelijk in het hogere segment van Uiterwaarden. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aan de Rijn 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Rijn 14B in Wageningen.

Wat is Aan de Rijn 14B in Wageningen waard?
Aan de Rijn 14B in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.285.265 (bandbreedte € 1.131.033 – € 1.439.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uiterwaarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Rijn 14B in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Aan de Rijn 14B in Wageningen is in augustus 2026 € 1.262.787 (bandbreedte € 1.199.648 – € 1.325.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Rijn 14B in Wageningen?
Voor Aan de Rijn 14B adviseren wij een bod van € 1.308.143 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Rijn 14B in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Rijn 14B in Wageningen bedragen € 6.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.285.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.285 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Rijn 14B in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Rijn 14B in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 29.504) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Rijn 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uiterwaarden is € 802.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Rijn 14B ligt rond € 1.285.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Rijn 14B?
Huishoudens in de buurt van Aan de Rijn 14B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uiterwaarden heeft 53% van de woningen zonnepanelen.