Woningwaarde Geertjesweg 120

6704PD Wageningen

297 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 4.517Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.341.697

+2,1%

[ € 1.180.693 – € 1.502.701 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.318.054[ € 1.252.151 – € 1.383.957 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.365.763[ € 1.297.228 – € 1.433.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Geertjesweg 120 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.341.697 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.323Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 27.78312 maanden +2,1%+2,1%

€ -27.93512 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Geertjesweg 120

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.341.697 voor Geertjesweg 120 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geertjesweg 120 in Wageningen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.365.763. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.341.697.

Verwachte verkoopprijs Geertjesweg 120

€ 1.365.763[ € 1.297.228 – € 1.433.779 ]

Verkoper houdt over€ 1.349.490−€ 16.273 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.395.228+€ 29.465 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.365.763

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.023

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.349.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geertjesweg 120 in Wageningen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.318.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Geertjesweg 120

Onder gem. in WageningenBoven gem.

€ 1.318.054[ € 1.252.151 – € 1.383.957 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]

Gem. vraagprijs in Wageningen

€ 540.471[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geertjesweg 120 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.365.763, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.318.054 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.341.697+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.365.763+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.434.051+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geertjesweg 120 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.318.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geertjesweg 120 in Wageningen bedragen € 6.635 per maand bij een woningwaarde van € 1.341.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 671.000€ 2.013.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.635/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.561

OZB€ 20

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 6.635

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.361.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geertjesweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte297 m²

Perceeloppervlakte1.850 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.341.697

Verwachte verkoopprijs€ 1.365.763

Verwachte vraagprijs€ 1.318.054

Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Eng→

PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eng besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (6%)

C (42%)

D (9%)

E (7%)

F (6%)

G (15%)

Wonen in De Eng

De Eng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geertjesweg 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.341.697 duidelijk in het hogere segment van De Eng. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geertjesweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geertjesweg 120 in Wageningen.

Wat is Geertjesweg 120 in Wageningen waard?

Geertjesweg 120 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.341.697 (bandbreedte € 1.180.693 – € 1.502.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eng.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geertjesweg 120 in Wageningen?

De verwachte vraagprijs van Geertjesweg 120 in Wageningen is in juni 2026 € 1.318.054 (bandbreedte € 1.252.151 – € 1.383.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.517.

Hoeveel moet ik overbieden op Geertjesweg 120 in Wageningen?

Voor Geertjesweg 120 adviseren wij een bod van € 1.365.763 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geertjesweg 120 in Wageningen?

De geschatte bruto maandlasten van Geertjesweg 120 in Wageningen bedragen € 6.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.341.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.561 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 309 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geertjesweg 120 in Wageningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geertjesweg 120 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 27.783) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geertjesweg 120?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eng is € 743.000. De geschatte marktwaarde van Geertjesweg 120 ligt rond € 1.341.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geertjesweg 120?

Huishoudens in de buurt van Geertjesweg 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eng heeft 31% van de woningen zonnepanelen.