Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingsstraat 18

6703AA Wageningen

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.851
+3,0%
[ € 375.629 – € 478.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.999[ € 395.199 – € 436.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.986[ € 415.749 – € 459.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.851 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,2%
+€ 12.51312 maanden +3,0%
€ -3.53912 mnd vs. NL -0,9%
Bevrijdingsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.851 voor Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.986. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 426.851.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingsstraat 18
€ 437.986[ € 415.749 – € 459.513 ]
Verkoper houdt over€ 431.918−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.896+€ 10.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingsstraat 18
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 415.999[ € 395.199 – € 436.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.823 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 437.986, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 415.999 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.851+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.986+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.885+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 415.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 426.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.851
Verwachte verkoopprijs€ 437.986
Verwachte vraagprijs€ 415.999
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtVeluvia→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluvia besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (25%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Veluvia

Veluvia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van August Faliseweg 1, 6703AP Wageningen
August Faliseweg 1
1930 · 120 m²
€ 461.333
Straatbeeld van Hendrikweg 8, 6703AW Wageningen
Hendrikweg 8
1933 · 120 m²
€ 615.745
Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 83, 6703BP Wageningen
Generaal Foulkesweg 83
1899 · 221 m²
€ 1.073.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.851 is Bevrijdingsstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Veluvia. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen.

Wat is Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen waard?
Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.851 (bandbreedte € 375.629 – € 478.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veluvia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen is in oktober 2026 € 415.999 (bandbreedte € 395.199 – € 436.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen?
Voor Bevrijdingsstraat 18 adviseren wij een bod van € 437.986 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingsstraat 18 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.513) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluvia is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingsstraat 18 ligt rond € 426.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluvia heeft 24% van de woningen zonnepanelen.