Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wildwal 6

6703EC Wageningen

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 973.982
+3,0%
[ € 857.104 – € 1.090.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 956.162[ € 908.354 – € 1.003.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 992.135[ € 941.963 – € 1.041.117 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wildwal 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 973.982 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds september +0,2%
+€ 28.55212 maanden +3,0%
€ -8.07512 mnd vs. NL -0,9%
De Wildwal 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.982 voor De Wildwal 6 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wildwal 6 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 992.135. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 973.982.

Verwachte verkoopprijs De Wildwal 6
€ 992.135[ € 941.963 – € 1.041.117 ]
Verkoper houdt over€ 979.972−€ 12.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.014.128+€ 21.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 992.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wildwal 6 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 956.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs De Wildwal 6
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 956.162[ € 908.354 – € 1.003.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.754 – € 4.149 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wildwal 6 adviseren wij in een bod van € 992.135, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 956.162 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.982+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 992.135+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.742+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wildwal 6 zal in bij een vraagprijs van € 956.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wildwal 6 in Wageningen bedragen € 4.956 per maand bij een woningwaarde van € 973.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.763
OZB€ 90
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.714.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wildwal 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte672 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.982
Verwachte verkoopprijs€ 992.135
Verwachte vraagprijs€ 956.162
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHamelakkers→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamelakkers besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (35%)
D (12%)
E (18%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Hamelakkers

Hamelakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeslaan 8, 6703ES Wageningen
Boeslaan 8
1930 · 310 m²
€ 1.180.312
Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 187, 6703DG Wageningen
Generaal Foulkesweg 187
1968 · 58 m²
€ 242.845
Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 231, 6703DJ Wageningen
Generaal Foulkesweg 231
1968 · 58 m²
€ 203.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Wildwal 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 973.982 duidelijk in het hogere segment van Hamelakkers. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Wildwal 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wildwal 6 in Wageningen.

Wat is De Wildwal 6 in Wageningen waard?
De Wildwal 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.982 (bandbreedte € 857.104 – € 1.090.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hamelakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wildwal 6 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van De Wildwal 6 in Wageningen is in oktober 2026 € 956.162 (bandbreedte € 908.354 – € 1.003.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wildwal 6 in Wageningen?
Voor De Wildwal 6 adviseren wij een bod van € 992.135 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wildwal 6 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van De Wildwal 6 in Wageningen bedragen € 4.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.763 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wildwal 6 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wildwal 6 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 28.552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wildwal 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamelakkers is € 561.000. De geschatte marktwaarde van De Wildwal 6 ligt rond € 973.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wildwal 6?
Huishoudens in de buurt van De Wildwal 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamelakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.