Huiswaardemeter

Woningwaarde Englaan 6

6703EW Wageningen

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.466
+3,0%
[ € 709.690 – € 903.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.905[ € 752.310 – € 831.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.295[ € 780.145 – € 862.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Englaan 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.466 (€ 4.800 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.997Sinds september +0,2%
+€ 23.64112 maanden +3,0%
€ -6.68712 mnd vs. NL -0,9%
Englaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.466 voor Englaan 6 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Englaan 6 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.295. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 806.466.

Verwachte verkoopprijs Englaan 6
€ 821.295[ € 780.145 – € 862.265 ]
Verkoper houdt over€ 811.011−€ 10.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.871+€ 18.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Englaan 6 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Verwachte vraagprijs Englaan 6
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 791.905[ € 752.310 – € 831.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.478 – € 4.949 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Englaan 6 adviseren wij in een bod van € 821.295, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 791.905 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.466+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.295+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.360+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Englaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 791.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Englaan 6 in Wageningen bedragen € 4.103 per maand bij een woningwaarde van € 806.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.944
OZB€ 74
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Englaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.466
Verwachte verkoopprijs€ 821.295
Verwachte vraagprijs€ 791.905
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHamelakkers→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamelakkers besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (35%)
D (12%)
E (18%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Hamelakkers

Hamelakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeslaan 8, 6703ES Wageningen
Boeslaan 8
1930 · 310 m²
€ 1.180.312
Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 187, 6703DG Wageningen
Generaal Foulkesweg 187
1968 · 58 m²
€ 242.845
Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 231, 6703DJ Wageningen
Generaal Foulkesweg 231
1968 · 58 m²
€ 203.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Englaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.466 duidelijk in het hogere segment van Hamelakkers. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Englaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Englaan 6 in Wageningen.

Wat is Englaan 6 in Wageningen waard?
Englaan 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.466 (bandbreedte € 709.690 – € 903.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hamelakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Englaan 6 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Englaan 6 in Wageningen is in oktober 2026 € 791.905 (bandbreedte € 752.310 – € 831.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Englaan 6 in Wageningen?
Voor Englaan 6 adviseren wij een bod van € 821.295 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Englaan 6 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Englaan 6 in Wageningen bedragen € 4.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.944 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Englaan 6 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Englaan 6 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 23.641) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Englaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamelakkers is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Englaan 6 ligt rond € 806.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Englaan 6?
Huishoudens in de buurt van Englaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamelakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.