Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprengerlaan 7-II

6703EZ Wageningen

73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.857
+3,0%
[ € 313.154 – € 398.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.329[ € 329.013 – € 363.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.648[ € 347.109 – € 383.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprengerlaan 7-II in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.857 (€ 4.875 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 881Sinds september +0,2%
+€ 10.43212 maanden +3,0%
€ -2.95012 mnd vs. NL -0,9%
Sprengerlaan 7-II
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.857 voor Sprengerlaan 7-II in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprengerlaan 7-II in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.648. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.857.

Verwachte verkoopprijs Sprengerlaan 7-II
€ 365.648[ € 347.109 – € 383.645 ]
Verkoper houdt over€ 360.376−€ 5.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.111+€ 9.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprengerlaan 7-II in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.744 per m².

Verwachte vraagprijs Sprengerlaan 7-II
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 346.329[ € 329.013 – € 363.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.744[ € 4.507 – € 4.981 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprengerlaan 7-II adviseren wij in een bod van € 365.648, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.329 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.857+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.648+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.930+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprengerlaan 7-II zal in bij een vraagprijs van € 346.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprengerlaan 7-II in Wageningen bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 355.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprengerlaan 7-II

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.857
Verwachte verkoopprijs€ 365.648
Verwachte vraagprijs€ 346.329
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHamelakkers→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamelakkers besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (35%)
D (12%)
E (18%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Hamelakkers

Hamelakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeslaan 8, 6703ES Wageningen
Boeslaan 8
1930 · 310 m²
€ 1.180.312
Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 187, 6703DG Wageningen
Generaal Foulkesweg 187
1968 · 58 m²
€ 242.845
Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 231, 6703DJ Wageningen
Generaal Foulkesweg 231
1968 · 58 m²
€ 203.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.857 is Sprengerlaan 7-II een van de meer betaalbare woningen in Hamelakkers. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sprengerlaan 7-II

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprengerlaan 7-II in Wageningen.

Wat is Sprengerlaan 7-II in Wageningen waard?
Sprengerlaan 7-II in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.857 (bandbreedte € 313.154 – € 398.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hamelakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprengerlaan 7-II in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Sprengerlaan 7-II in Wageningen is in oktober 2026 € 346.329 (bandbreedte € 329.013 – € 363.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprengerlaan 7-II in Wageningen?
Voor Sprengerlaan 7-II adviseren wij een bod van € 365.648 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprengerlaan 7-II in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Sprengerlaan 7-II in Wageningen bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprengerlaan 7-II in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprengerlaan 7-II in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.432) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprengerlaan 7-II?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamelakkers is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Sprengerlaan 7-II ligt rond € 355.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprengerlaan 7-II?
Huishoudens in de buurt van Sprengerlaan 7-II besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamelakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.