Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Lidth de Jeudelaan 4

6703JA Wageningen

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.141
+3,0%
[ € 699.724 – € 890.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.416[ € 740.445 – € 818.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.183[ € 770.063 – € 851.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.141 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,2%
+€ 23.31012 maanden +3,0%
€ -6.59212 mnd vs. NL -0,9%
Van Lidth de Jeudelaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.141 voor Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.183. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 795.141.

Verwachte verkoopprijs Van Lidth de Jeudelaan 4
€ 811.183[ € 770.063 – € 851.122 ]
Verkoper houdt over€ 801.010−€ 10.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.557+€ 18.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Van Lidth de Jeudelaan 4
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 779.416[ € 740.445 – € 818.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.837 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lidth de Jeudelaan 4 adviseren wij in een bod van € 811.183, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 779.416 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.141+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.183+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.742+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lidth de Jeudelaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 779.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen bedragen € 4.052 per maand bij een woningwaarde van € 795.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.888
OZB€ 73
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.399.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lidth de Jeudelaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.141
Verwachte verkoopprijs€ 811.183
Verwachte vraagprijs€ 779.416
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHamelakkers→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamelakkers besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (35%)
D (12%)
E (18%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Hamelakkers

Hamelakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeslaan 8, 6703ES Wageningen
Boeslaan 8
1930 · 310 m²
€ 1.180.312
Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 187, 6703DG Wageningen
Generaal Foulkesweg 187
1968 · 58 m²
€ 242.845
Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 231, 6703DJ Wageningen
Generaal Foulkesweg 231
1968 · 58 m²
€ 203.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Lidth de Jeudelaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.141 duidelijk in het hogere segment van Hamelakkers. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Lidth de Jeudelaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen.

Wat is Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen waard?
Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.141 (bandbreedte € 699.724 – € 890.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hamelakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen is in oktober 2026 € 779.416 (bandbreedte € 740.445 – € 818.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen?
Voor Van Lidth de Jeudelaan 4 adviseren wij een bod van € 811.183 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen bedragen € 4.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.888 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lidth de Jeudelaan 4 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 23.310) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lidth de Jeudelaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamelakkers is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Van Lidth de Jeudelaan 4 ligt rond € 795.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lidth de Jeudelaan 4?
Huishoudens in de buurt van Van Lidth de Jeudelaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamelakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.