Woningwaarde Bennekomseweg 75

6704AH Wageningen

212 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 4.079Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 864.826

+3,0%

[ € 761.047 – € 968.605 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 849.534[ € 807.057 – € 892.011 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 880.393[ € 836.111 – € 924.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennekomseweg 75 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.826 (€ 4.079 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 25.35212 maanden +3,0%+3,0%

€ -7.17012 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Bennekomseweg 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.826 voor Bennekomseweg 75 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennekomseweg 75 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 880.393. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 864.826.

Verwachte verkoopprijs Bennekomseweg 75

€ 880.393[ € 836.111 – € 924.123 ]

Verkoper houdt over€ 869.459−€ 10.934 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 900.151+€ 19.758 kosten koper

Verkoopprijs€ 880.393

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.684

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 869.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennekomseweg 75 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 849.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Bennekomseweg 75

Onder gem. in WageningenBoven gem.

€ 849.534[ € 807.057 – € 892.011 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]

Gem. vraagprijs in Wageningen

€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennekomseweg 75 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 880.393, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 849.534 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.826+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 880.393+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 924.413+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennekomseweg 75 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 849.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennekomseweg 75 in Wageningen bedragen € 4.405 per maand bij een woningwaarde van € 864.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.065.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.405/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.229

OZB€ 80

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.405

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennekomseweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.453 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.826

Verwachte verkoopprijs€ 880.393

Verwachte vraagprijs€ 849.534

Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Eng→

PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eng besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (6%)

C (43%)

D (8%)

E (7%)

F (7%)

G (14%)

Wonen in De Eng

De Eng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 864.826 ligt Bennekomseweg 75 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Eng. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bennekomseweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennekomseweg 75 in Wageningen.

Wat is Bennekomseweg 75 in Wageningen waard?

Bennekomseweg 75 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.826 (bandbreedte € 761.047 – € 968.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eng.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bennekomseweg 75 in Wageningen?

De verwachte vraagprijs van Bennekomseweg 75 in Wageningen is in oktober 2026 € 849.534 (bandbreedte € 807.057 – € 892.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.079.

Hoeveel moet ik overbieden op Bennekomseweg 75 in Wageningen?

Voor Bennekomseweg 75 adviseren wij een bod van € 880.393 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bennekomseweg 75 in Wageningen?

De geschatte bruto maandlasten van Bennekomseweg 75 in Wageningen bedragen € 4.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.229 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bennekomseweg 75 in Wageningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bennekomseweg 75 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 25.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennekomseweg 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eng is € 743.000. De geschatte marktwaarde van Bennekomseweg 75 ligt rond € 864.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bennekomseweg 75?

Huishoudens in de buurt van Bennekomseweg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eng heeft 31% van de woningen zonnepanelen.