Woningwaarde Keijenbergseweg 24

6705BN Wageningen

192 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 4.911Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 943.006

+3,0%

[ € 829.845 – € 1.056.167 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 959.680[ € 910.385 – € 1.006.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Keijenbergseweg 24 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 943.006 (€ 4.911 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 27.64412 maanden +3,0%+3,0%

€ -7.81812 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Keijenbergseweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 943.006 voor Keijenbergseweg 24 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keijenbergseweg 24 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 959.680. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 943.006.

Verwachte verkoopprijs Keijenbergseweg 24

€ 959.680[ € 910.385 – € 1.006.215 ]

Verkoper houdt over€ 947.874−€ 11.806 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 981.024+€ 21.344 kosten koper

Verkoopprijs€ 959.680

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.556

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 947.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keijenbergseweg 24 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.818 per m².

Verwachte vraagprijs Keijenbergseweg 24

Onder gem. in WageningenBoven gem.

€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.818[ € 4.577 – € 5.059 ]

Gem. vraagprijs in Wageningen

€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keijenbergseweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 959.680, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 943.006+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 959.680+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.007.664+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keijenbergseweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keijenbergseweg 24 in Wageningen bedragen € 4.789 per maand bij een woningwaarde van € 943.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.143.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.789/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.611

OZB€ 87

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.789

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Keijenbergseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 943.006

Verwachte verkoopprijs€ 959.680

Verwachte vraagprijs€ 925.000

Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningse Berg→

PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningse Berg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (270 kWh/jr)Teruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (6%)

B (38%)

C (23%)

D (6%)

E (10%)

F (6%)

G (12%)

Wonen in Wageningse Berg

Wageningse Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

21,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keijenbergseweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 943.006 duidelijk in het hogere segment van Wageningse Berg. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keijenbergseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keijenbergseweg 24 in Wageningen.

Wat is Keijenbergseweg 24 in Wageningen waard?

Keijenbergseweg 24 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 943.006 (bandbreedte € 829.845 – € 1.056.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningse Berg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Keijenbergseweg 24 in Wageningen?

De verwachte vraagprijs van Keijenbergseweg 24 in Wageningen is in oktober 2026 € 925.000 (bandbreedte € 878.750 – € 971.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.911.

Hoeveel moet ik overbieden op Keijenbergseweg 24 in Wageningen?

Voor Keijenbergseweg 24 adviseren wij een bod van € 959.680 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Keijenbergseweg 24 in Wageningen?

De geschatte bruto maandlasten van Keijenbergseweg 24 in Wageningen bedragen € 4.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 943.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.611 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Keijenbergseweg 24 in Wageningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Keijenbergseweg 24 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 27.644) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keijenbergseweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningse Berg is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Keijenbergseweg 24 ligt rond € 943.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Keijenbergseweg 24?

Huishoudens in de buurt van Keijenbergseweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningse Berg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.