Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papenpad 48, 6705CP Wageningen

Woningwaarde Papenpad 48

6705CP Wageningen

317 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.053
+3,0%
[ € 623.087 – € 793.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.804[ € 659.114 – € 728.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.595[ € 686.138 – € 758.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenpad 48 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.053 (€ 2.234 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.753Sinds september +0,2%
+€ 20.75712 maanden +3,0%
€ -5.87012 mnd vs. NL -0,9%
Papenpad 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.053 voor Papenpad 48 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenpad 48 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.595. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 708.053.

Verwachte verkoopprijs Papenpad 48
€ 722.595[ € 686.138 – € 758.362 ]
Verkoper houdt over€ 713.396−€ 9.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.197+€ 16.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenpad 48 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.189 per m².

Verwachte vraagprijs Papenpad 48
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 693.804[ € 659.114 – € 728.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.189[ € 2.079 – € 2.298 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenpad 48 adviseren wij in een bod van € 722.595, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 693.804 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.053+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.595+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.725+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenpad 48 zal in bij een vraagprijs van € 693.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenpad 48 in Wageningen bedragen € 3.649 per maand bij een woningwaarde van € 708.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.463
OZB€ 65
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenpad 48

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.053
Verwachte verkoopprijs€ 722.595
Verwachte vraagprijs€ 693.804
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Eng→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eng besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (16%)
B (6%)
C (43%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in De Eng

De Eng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geertjesweg 120, 6704PD Wageningen
Geertjesweg 120
1932 · 297 m²
€ 1.086.722
Straatbeeld van Wildekamp 5, 6704AT Wageningen
Wildekamp 5
2004 · 181 m²
€ 1.154.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenpad 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 708.053 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Eng willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Papenpad 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenpad 48 in Wageningen.

Wat is Papenpad 48 in Wageningen waard?
Papenpad 48 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.053 (bandbreedte € 623.087 – € 793.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Eng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenpad 48 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Papenpad 48 in Wageningen is in oktober 2026 € 693.804 (bandbreedte € 659.114 – € 728.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenpad 48 in Wageningen?
Voor Papenpad 48 adviseren wij een bod van € 722.595 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenpad 48 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Papenpad 48 in Wageningen bedragen € 3.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.463 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenpad 48 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenpad 48 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.757) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenpad 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eng is € 743.000. De geschatte marktwaarde van Papenpad 48 ligt rond € 708.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenpad 48?
Huishoudens in de buurt van Papenpad 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eng heeft 31% van de woningen zonnepanelen.