Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wildekamp 5, 6704AT Wageningen

Woningwaarde Wildekamp 5

6704AT Wageningen

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 6.381Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.154.943
+2,3%
[ € 1.016.350 – € 1.293.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.134.076[ € 1.077.372 – € 1.190.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.176.194[ € 1.117.235 – € 1.234.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildekamp 5 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.154.943 (€ 6.381 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds juli +0,2%
+€ 26.51312 maanden +2,3%
€ -13.34412 mnd vs. NL -1,2%
Wildekamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.154.943 voor Wildekamp 5 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildekamp 5 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.176.194. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.154.943.

Verwachte verkoopprijs Wildekamp 5
€ 1.176.194[ € 1.117.235 – € 1.234.839 ]
Verkoper houdt over€ 1.162.006−€ 14.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.201.868+€ 25.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.176.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.162.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildekamp 5 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.134.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.266 per m².

Verwachte vraagprijs Wildekamp 5
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 1.134.076[ € 1.077.372 – € 1.190.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.266[ € 5.952 – € 6.579 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 469.087[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildekamp 5 adviseren wij in een bod van € 1.176.194, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.134.076 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.154.943+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.176.194+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.235.004+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildekamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.134.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildekamp 5 in Wageningen bedragen € 5.843 per maand bij een woningwaarde van € 1.154.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.648
OZB€ 107
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.033.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildekamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte1.855 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.154.943
Verwachte verkoopprijs€ 1.176.194
Verwachte vraagprijs€ 1.134.076
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Eng→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eng besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (16%)
B (6%)
C (43%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in De Eng

De Eng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelsteeg 4, 6708PL Wageningen
Egelsteeg 4
2012 · 297 m²
€ 1.384.945
Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 42, 6709DA Wageningen
C.J. Blaauwstraat 42
2021 · 138 m²
€ 914.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildekamp 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.154.943 duidelijk in het hogere segment van De Eng. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wildekamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildekamp 5 in Wageningen.

Wat is Wildekamp 5 in Wageningen waard?
Wildekamp 5 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.154.943 (bandbreedte € 1.016.350 – € 1.293.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildekamp 5 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Wildekamp 5 in Wageningen is in augustus 2026 € 1.134.076 (bandbreedte € 1.077.372 – € 1.190.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildekamp 5 in Wageningen?
Voor Wildekamp 5 adviseren wij een bod van € 1.176.194 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildekamp 5 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wildekamp 5 in Wageningen bedragen € 5.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.154.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.648 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildekamp 5 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildekamp 5 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 26.513) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildekamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eng is € 743.000. De geschatte marktwaarde van Wildekamp 5 ligt rond € 1.154.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildekamp 5?
Huishoudens in de buurt van Wildekamp 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eng heeft 31% van de woningen zonnepanelen.