Straatbeeld van Wildekamp 5, 6704AT Wageningen

Woningwaarde Wildekamp 5

6704AT Wageningen

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.333
+2,1%
[ € 614.533 € 782.133 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 684.037[ € 649.835 € 718.239 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 712.928[ € 677.128 € 748.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildekamp 5 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 698.333 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds mei +0,2%
+€ 14.46112 maanden +2,1%
€ -14.53912 mnd vs. NL -2,1%
Wildekamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.333 voor Wildekamp 5 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildekamp 5 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.928. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 698.333.

Verwachte verkoopprijs Wildekamp 5
€ 712.928[ € 677.128 € 748.405 ]
Verkoper houdt over€ 703.836€ 9.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.337+€ 16.409 kosten koper

Verkoopprijs€ 712.928
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.842
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildekamp 5 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Wildekamp 5
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 684.037[ € 649.835 € 718.239 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 € 3.968 ]

Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 540.471[ € 165.000 € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildekamp 5 adviseren wij in een bod van € 712.928, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 684.037 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.333+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.928+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 748.574+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildekamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 684.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2757 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildekamp 5 in Wageningen bedragen € 3.482 per maand bij een woningwaarde van € 698.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.482/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.415
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildekamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte1.855 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.333
Verwachte verkoopprijs€ 712.928
Verwachte vraagprijs€ 684.037
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eng besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (6%)
C (42%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in De Eng

De Eng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildekamp 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 698.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Eng willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wildekamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildekamp 5 in Wageningen.

Wat is Wildekamp 5 in Wageningen waard?
Wildekamp 5 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.333 (bandbreedte € 614.533 – € 782.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Eng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildekamp 5 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Wildekamp 5 in Wageningen is in juni 2026 € 684.037 (bandbreedte € 649.835 – € 718.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildekamp 5 in Wageningen?
Voor Wildekamp 5 adviseren wij een bod van € 712.928 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildekamp 5 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wildekamp 5 in Wageningen bedragen € 3.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.415 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildekamp 5 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildekamp 5 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.461) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildekamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eng is € 743.000. De geschatte marktwaarde van Wildekamp 5 ligt rond € 698.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildekamp 5?
Huishoudens in de buurt van Wildekamp 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eng heeft 31% van de woningen zonnepanelen.