Huiswaardemeter

Woningwaarde Reeboklaan 14

6705DB Wageningen

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.082
+3,0%
[ € 666.232 – € 847.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.983[ € 704.884 – € 779.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.489[ € 733.784 – € 811.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Reeboklaan 14 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.082 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds september +0,2%
+€ 22.19412 maanden +3,0%
€ -6.27612 mnd vs. NL -0,9%
Reeboklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.082 voor Reeboklaan 14 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reeboklaan 14 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.489. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 757.082.

Verwachte verkoopprijs Reeboklaan 14
€ 772.489[ € 733.784 – € 811.024 ]
Verkoper houdt over€ 762.742−€ 9.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.089+€ 17.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reeboklaan 14 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Reeboklaan 14
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 741.983[ € 704.884 – € 779.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.749 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reeboklaan 14 adviseren wij in een bod van € 772.489, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 741.983 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.082+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.489+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.113+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reeboklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 741.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reeboklaan 14 in Wageningen bedragen € 3.862 per maand bij een woningwaarde van € 757.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.702
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reeboklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.082
Verwachte verkoopprijs€ 772.489
Verwachte vraagprijs€ 741.983
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen-Hoog→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen-Hoog besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wageningen-Hoog

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wageningen-Hoog op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenpad 22, 6705CP Wageningen
Papenpad 22
1971 · 189 m²
€ 1.104.946
Straatbeeld van Papenpad 33, 6705CN Wageningen
Papenpad 33
1970 · 178 m²
€ 1.040.919
Straatbeeld van Hermelijnlaan 15, 6705CX Wageningen
Hermelijnlaan 15
1971 · 168 m²
€ 751.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 757.082 is Reeboklaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Wageningen-Hoog. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reeboklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reeboklaan 14 in Wageningen.

Wat is Reeboklaan 14 in Wageningen waard?
Reeboklaan 14 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.082 (bandbreedte € 666.232 – € 847.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wageningen-Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reeboklaan 14 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Reeboklaan 14 in Wageningen is in oktober 2026 € 741.983 (bandbreedte € 704.884 – € 779.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Reeboklaan 14 in Wageningen?
Voor Reeboklaan 14 adviseren wij een bod van € 772.489 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reeboklaan 14 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Reeboklaan 14 in Wageningen bedragen € 3.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.702 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reeboklaan 14 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reeboklaan 14 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.194) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reeboklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen-Hoog is € 951.000. De geschatte marktwaarde van Reeboklaan 14 ligt rond € 757.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reeboklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Reeboklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningen-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.