Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchillweg 54, 6706AC Wageningen

Woningwaarde Churchillweg 54

6706AC Wageningen

183 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1989Bouwjaar
€ 4.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.874
+2,1%
[ € 769.009 – € 978.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.033[ € 815.131 – € 900.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.008[ € 845.291 – € 934.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillweg 54 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 873.874 (€ 4.775 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds mei +0,2%
+€ 18.09612 maanden +2,1%
€ -18.19412 mnd vs. NL -2,1%
Churchillweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.874 voor Churchillweg 54 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillweg 54 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.008. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 873.874.

Verwachte verkoopprijs Churchillweg 54
€ 890.008[ € 845.291 – € 934.270 ]
Verkoper houdt over€ 878.968−€ 11.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.958+€ 19.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillweg 54 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.689 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillweg 54
Onder gem. in Boven- en BenedenbuurtBoven gem.
€ 858.033[ € 815.131 – € 900.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.689[ € 4.454 – € 4.923 ]
Gem. vraagprijs in Boven- en Benedenbuurt
€ 427.167[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillweg 54 adviseren wij in een bod van € 890.008, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 858.033 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.874+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.008+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.508+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 858.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillweg 54 in Wageningen bedragen € 4.340 per maand bij een woningwaarde van € 873.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 437.000€ 1.311.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.273
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.538.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.874
Verwachte verkoopprijs€ 890.008
Verwachte vraagprijs€ 858.033
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBenedenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Benedenbuurt

Benedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mouterij 23, 6706AX Wageningen
Mouterij 23
2018 · 148 m²
€ 676.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillweg 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.874 duidelijk in het hogere segment van Benedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Churchillweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillweg 54 in Wageningen.

Wat is Churchillweg 54 in Wageningen waard?
Churchillweg 54 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.874 (bandbreedte € 769.009 – € 978.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillweg 54 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Churchillweg 54 in Wageningen is in juni 2026 € 858.033 (bandbreedte € 815.131 – € 900.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillweg 54 in Wageningen?
Voor Churchillweg 54 adviseren wij een bod van € 890.008 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillweg 54 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillweg 54 in Wageningen bedragen € 4.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.273 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillweg 54 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillweg 54 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.096) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenbuurt is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Churchillweg 54 ligt rond € 873.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillweg 54?
Huishoudens in de buurt van Churchillweg 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.