Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremlaan 10

6706DE Wageningen

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.866
+3,0%
[ € 390.602 – € 497.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.950[ € 411.303 – € 454.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.057[ € 431.868 – € 477.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 10 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.866 (€ 4.932 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds september +0,2%
+€ 13.01212 maanden +3,0%
€ -3.68012 mnd vs. NL -0,9%
Bremlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.866 voor Bremlaan 10 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 10 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.057. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.866.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 10
€ 455.057[ € 431.868 – € 477.328 ]
Verkoper houdt over€ 448.801−€ 6.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.308+€ 11.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 10 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.811 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 10
Onder gem. in Boven- en BenedenbuurtBoven gem.
€ 432.950[ € 411.303 – € 454.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.811[ € 4.570 – € 5.051 ]
Gem. vraagprijs in Boven- en Benedenbuurt
€ 519.143[ € 335.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 10 adviseren wij in een bod van € 455.057, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.950 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.866+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.057+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.810+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 432.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 10 in Wageningen bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 443.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.866
Verwachte verkoopprijs€ 455.057
Verwachte vraagprijs€ 432.950
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBenedenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Benedenbuurt

Benedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornplantsoen 7, 6706DA Wageningen
Meidoornplantsoen 7
1938 · 81 m²
€ 395.469
Straatbeeld van Ritzema Bosweg 63, 6706BD Wageningen
Ritzema Bosweg 63
1956 · 153 m²
€ 812.733
Straatbeeld van Asserpark 21, 6706HA Wageningen
Asserpark 21
1960 · 91 m²
€ 454.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.866 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 10 in Wageningen.

Wat is Bremlaan 10 in Wageningen waard?
Bremlaan 10 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.866 (bandbreedte € 390.602 – € 497.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 10 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bremlaan 10 in Wageningen is in oktober 2026 € 432.950 (bandbreedte € 411.303 – € 454.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 10 in Wageningen?
Voor Bremlaan 10 adviseren wij een bod van € 455.057 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 10 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 10 in Wageningen bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 10 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremlaan 10 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.012) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenbuurt is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 10 ligt rond € 443.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Bremlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.