Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 20

6706DR Wageningen

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.587
+3,0%
[ € 389.477 – € 495.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.740[ € 410.153 – € 453.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.707[ € 430.661 – € 475.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 20 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.587 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,2%
+€ 12.97412 maanden +3,0%
€ -3.67012 mnd vs. NL -0,9%
Lindenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.587 voor Lindenlaan 20 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 20 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.707. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.587.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 20
€ 453.707[ € 430.661 – € 475.993 ]
Verkoper houdt over€ 447.466−€ 6.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.931+€ 11.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 20 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 20
Onder gem. in Boven- en BenedenbuurtBoven gem.
€ 431.740[ € 410.153 – € 453.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in Boven- en Benedenbuurt
€ 519.143[ € 335.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 453.707, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.740 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.587+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.707+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.392+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 431.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 20 in Wageningen bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 442.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.587
Verwachte verkoopprijs€ 453.707
Verwachte vraagprijs€ 431.740
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBenedenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Benedenbuurt

Benedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillweg 54, 6706AC Wageningen
Churchillweg 54
1989 · 183 m²
€ 793.678
Straatbeeld van Meidoornplantsoen 7, 6706DA Wageningen
Meidoornplantsoen 7
1938 · 81 m²
€ 395.469
Straatbeeld van Mouterij 23, 6706AX Wageningen
Mouterij 23
2018 · 148 m²
€ 637.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.587 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 20 in Wageningen.

Wat is Lindenlaan 20 in Wageningen waard?
Lindenlaan 20 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.587 (bandbreedte € 389.477 – € 495.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 20 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 20 in Wageningen is in oktober 2026 € 431.740 (bandbreedte € 410.153 – € 453.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 20 in Wageningen?
Voor Lindenlaan 20 adviseren wij een bod van € 453.707 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 20 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 20 in Wageningen bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 20 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 20 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenbuurt is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 20 ligt rond € 442.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.