Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 24

6706DR Wageningen

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.309
+3,0%
[ € 420.032 – € 534.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.378[ € 442.109 – € 488.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.546[ € 464.657 – € 513.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 24 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.309 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.182Sinds september +0,2%
+€ 13.99212 maanden +3,0%
€ -3.95712 mnd vs. NL -0,9%
Lindenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.309 voor Lindenlaan 24 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 24 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.546. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 477.309.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 24
€ 489.546[ € 464.657 – € 513.568 ]
Verkoper houdt over€ 482.911−€ 6.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.487+€ 11.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 24 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 24
Onder gem. in Boven- en BenedenbuurtBoven gem.
€ 465.378[ € 442.109 – € 488.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in Boven- en Benedenbuurt
€ 519.143[ € 335.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 489.546, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.378 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.309+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.546+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.023+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 465.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 24 in Wageningen bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 477.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.309
Verwachte verkoopprijs€ 489.546
Verwachte vraagprijs€ 465.378
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBenedenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Benedenbuurt

Benedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillweg 54, 6706AC Wageningen
Churchillweg 54
1989 · 183 m²
€ 793.678
Straatbeeld van Meidoornplantsoen 7, 6706DA Wageningen
Meidoornplantsoen 7
1938 · 81 m²
€ 395.469
Straatbeeld van Mouterij 23, 6706AX Wageningen
Mouterij 23
2018 · 148 m²
€ 637.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.309 zit Lindenlaan 24 in het middensegment van Benedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 24 in Wageningen.

Wat is Lindenlaan 24 in Wageningen waard?
Lindenlaan 24 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.309 (bandbreedte € 420.032 – € 534.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 24 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 24 in Wageningen is in oktober 2026 € 465.378 (bandbreedte € 442.109 – € 488.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 24 in Wageningen?
Voor Lindenlaan 24 adviseren wij een bod van € 489.546 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 24 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 24 in Wageningen bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 24 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 24 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.992) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenbuurt is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 24 ligt rond € 477.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.