Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Bennekomseweg 60

6706ET Wageningen

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.153
+3,0%
[ € 562.455 – € 715.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.375[ € 595.056 – € 657.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.192[ € 619.453 – € 684.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.153 (€ 5.510 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,2%
+€ 18.73712 maanden +3,0%
€ -5.29912 mnd vs. NL -0,9%
Oude Bennekomseweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.153 voor Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.192. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 639.153.

Verwachte verkoopprijs Oude Bennekomseweg 60
€ 652.192[ € 619.453 – € 684.659 ]
Verkoper houdt over€ 643.768−€ 8.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.386+€ 15.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.400 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Bennekomseweg 60
Onder gem. in Boven- en BenedenbuurtBoven gem.
€ 626.375[ € 595.056 – € 657.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.400[ € 5.130 – € 5.670 ]
Gem. vraagprijs in Boven- en Benedenbuurt
€ 523.167[ € 335.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Bennekomseweg 60 adviseren wij in een bod van € 652.192, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 626.375 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.153+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.192+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.802+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Bennekomseweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 626.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen bedragen € 3.258 per maand bij een woningwaarde van € 639.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.126
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Bennekomseweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.153
Verwachte verkoopprijs€ 652.192
Verwachte vraagprijs€ 626.375
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBovenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (16%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenbuurt

Bovenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornplantsoen 7, 6706DA Wageningen
Meidoornplantsoen 7
1938 · 81 m²
€ 395.469
Straatbeeld van Ritzema Bosweg 21, 6706BB Wageningen
Ritzema Bosweg 21
1934 · 228 m²
€ 997.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Bennekomseweg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.153 duidelijk in het hogere segment van Bovenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Bennekomseweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen.

Wat is Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen waard?
Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.153 (bandbreedte € 562.455 – € 715.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen is in oktober 2026 € 626.375 (bandbreedte € 595.056 – € 657.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen?
Voor Oude Bennekomseweg 60 adviseren wij een bod van € 652.192 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.126 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Bennekomseweg 60 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Bennekomseweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Oude Bennekomseweg 60 ligt rond € 639.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Bennekomseweg 60?
Huishoudens in de buurt van Oude Bennekomseweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.