Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserpark 11

6706HA Wageningen

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.510
+3,0%
[ € 433.409 – € 551.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.146[ € 456.139 – € 504.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.192[ € 479.858 – € 530.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserpark 11 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.510 (€ 4.829 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.220Sinds september +0,2%
+€ 14.43812 maanden +3,0%
€ -4.08312 mnd vs. NL -0,9%
Asserpark 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.510 voor Asserpark 11 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserpark 11 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.192. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 492.510.

Verwachte verkoopprijs Asserpark 11
€ 505.192[ € 479.858 – € 530.369 ]
Verkoper houdt over€ 498.385−€ 6.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.446+€ 12.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserpark 11 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Asserpark 11
Onder gem. in buurt BovenbuurtBoven gem.
€ 480.146[ € 456.139 – € 504.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.472 – € 4.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenbuurt
€ 500.800[ € 339.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserpark 11 adviseren wij in een bod van € 505.192, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.146 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.510+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.192+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.452+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserpark 11 zal in bij een vraagprijs van € 480.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserpark 11 in Wageningen bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 492.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserpark 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.510
Verwachte verkoopprijs€ 505.192
Verwachte vraagprijs€ 480.146
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBovenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (16%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenbuurt

Bovenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserpark 21, 6706HA Wageningen
Asserpark 21
1960 · 91 m²
€ 454.519
Straatbeeld van Zeemanstraat 17, 6706KA Wageningen
Zeemanstraat 17
1960 · 91 m²
€ 508.809
Straatbeeld van Hollandseweg 196, 6706KW Wageningen
Hollandseweg 196
1963 · 78 m²
€ 305.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.510 ligt Asserpark 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Asserpark 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserpark 11 in Wageningen.

Wat is Asserpark 11 in Wageningen waard?
Asserpark 11 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.510 (bandbreedte € 433.409 – € 551.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserpark 11 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Asserpark 11 in Wageningen is in oktober 2026 € 480.146 (bandbreedte € 456.139 – € 504.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserpark 11 in Wageningen?
Voor Asserpark 11 adviseren wij een bod van € 505.192 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserpark 11 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Asserpark 11 in Wageningen bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserpark 11 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserpark 11 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.438) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserpark 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Asserpark 11 ligt rond € 492.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserpark 11?
Huishoudens in de buurt van Asserpark 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.