Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserpark 5

6706HA Wageningen

Te koop
78 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.448
+2,3%
[ € 393.754 – € 501.142 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.787[ € 434.739 – € 480.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserpark 5 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 447.448 (€ 5.737 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds juli +0,2%
+€ 10.27112 maanden +2,3%
€ -5.17012 mnd vs. NL -1,2%
Asserpark 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.448 voor Asserpark 5 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserpark 5 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.787. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 447.448.

Verwachte verkoopprijs Asserpark 5
€ 458.787[ € 434.739 – € 480.501 ]
Verkoper houdt over€ 452.490−€ 6.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.113+€ 11.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.490

Wat is de vraagprijs?

Asserpark 5 in Wageningen staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.577 per m².

Vraagprijs Asserpark 5
Onder gem. in Boven- en BenedenbuurtBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.577[ € 5.298 – € 5.856 ]
Gem. vraagprijs in Boven- en Benedenbuurt
€ 538.929[ € 339.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserpark 5 adviseren wij in een bod van € 458.787, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.448+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.787+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.726+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserpark 5 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserpark 5 in Wageningen bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 447.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserpark 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.448
Verwachte verkoopprijs€ 458.787
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBovenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (16%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenbuurt

Bovenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandseweg 196, 6706KW Wageningen
Hollandseweg 196
1963 · 78 m²
€ 305.846
Straatbeeld van Asserpark 21, 6706HA Wageningen
Asserpark 21
1960 · 91 m²
€ 454.519
Straatbeeld van Zeemanstraat 17, 6706KA Wageningen
Zeemanstraat 17
1960 · 91 m²
€ 508.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.448 zit Asserpark 5 in het middensegment van Bovenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asserpark 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserpark 5 in Wageningen.

Wat is Asserpark 5 in Wageningen waard?
Asserpark 5 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.448 (bandbreedte € 393.754 – € 501.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Asserpark 5 in Wageningen?
Asserpark 5 in Wageningen staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserpark 5 in Wageningen?
Voor Asserpark 5 adviseren wij een bod van € 458.787 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserpark 5 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Asserpark 5 in Wageningen bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserpark 5 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserpark 5 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 10.271) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserpark 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Asserpark 5 ligt rond € 447.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserpark 5?
Huishoudens in de buurt van Asserpark 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.