Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeemanstraat 19

6706KA Wageningen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.614
+2,1%
[ € 470.460 – € 598.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.907[ € 518.196 – € 572.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeemanstraat 19 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 534.614 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.324Sinds mei +0,2%
+€ 11.07012 maanden +2,1%
€ -11.13212 mnd vs. NL -2,1%
Zeemanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.614 voor Zeemanstraat 19 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeemanstraat 19 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.907. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.614.

Verwachte verkoopprijs Zeemanstraat 19
€ 547.907[ € 518.196 – € 572.742 ]
Verkoper houdt over€ 540.630−€ 7.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.015+€ 13.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.630

Wat is de vraagprijs?

Zeemanstraat 19 in Wageningen staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Vraagprijs Zeemanstraat 19
Onder gem. in buurt BovenbuurtBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenbuurt
€ 433.444[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeemanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 547.907, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.614+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.907+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.302+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeemanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeemanstraat 19 in Wageningen bedragen € 2.677 per maand bij een woningwaarde van € 534.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeemanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.614
Verwachte verkoopprijs€ 547.907
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBovenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (5%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenbuurt

Bovenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserpark 21, 6706HA Wageningen
Asserpark 21
1960 · 91 m²
€ 398.456
Straatbeeld van Zeemanstraat 17, 6706KA Wageningen
Zeemanstraat 17
1960 · 91 m²
€ 503.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeemanstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.614 duidelijk in het hogere segment van Bovenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zeemanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeemanstraat 19 in Wageningen.

Wat is Zeemanstraat 19 in Wageningen waard?
Zeemanstraat 19 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.614 (bandbreedte € 470.460 – € 598.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zeemanstraat 19 in Wageningen?
Zeemanstraat 19 in Wageningen staat in juni 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeemanstraat 19 in Wageningen?
Voor Zeemanstraat 19 adviseren wij een bod van € 547.907 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeemanstraat 19 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeemanstraat 19 in Wageningen bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeemanstraat 19 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeemanstraat 19 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.070) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeemanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Zeemanstraat 19 ligt rond € 534.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeemanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Zeemanstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.